Vente appartement 1 pièce 23 m² Joué-lès-Tours (37300)

Iad France - Virginie Derre vous propose : Idéalement situé sur la commune de Joué-lès-Tours, au sein de la résidence Le Petit Sentier, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, tram, commerces et centre-ville. Situé dans un immeuble de 1992, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie d’environ 15 m² avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage, d’une VMC, d’un chauffage électrique, et est raccordé à la fibre. L’entrée de l’immeuble est sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien. Actuellement loué avec un locataire en place (bail en cours jusqu’en août 2028), il génère un loyer mensuel de 250 €, auquel s’ajoutent 27 € de provisions sur charges. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.69€ par mois (soit 656.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio de 21 m² actuellement loué 295.96 + charges 45 soit 340.96 cc. Situé à deux pas de Grammont et du futur tramway, avec place de parking, dans résidence sécurisée; proche tous commerces. Référence agence : 8713.

Top avantages : investir en un logement etudiant, en toute sérénité, sécurité, simplification, souplesse et sociabilisation, joue les tours, centre, face au parc grandmont, à 5 minutes du campus, à 10 minutes des grandes écoles, proche centre ville, sérénité : pas de gestion locative à faire pour vous, préservation de la valeur de votre patrimoine. Sécurité : vos loyers sont garantis, que votre bien soit loué ou pas, vous achetez votre bien en dessous de sa valeur, ce qui offre un bon potentiel de plus value ultérieure. Simplicité : des revenus immédiats dés l'acquisition, sans fiscalité, ni csg, et indexés sur l'inflation : vous conservez votre pouvoir d'achat… services : bien entièrement meublé, tout équipé, bien entretenu sociabilisation : en achetant ce bien, vous aidez à pérenniser un logement en prenant la suite de l'ancien propriétaire dans une période de pénurie.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cet appartement situé au 7ème étage sur 8 dans une résidence avec ascenseur - Rue Pierre Lescot. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un salon très lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et l'accès au balcon avec une vue dégagée. Une cave complète le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. La taxe foncière est de 683€ Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité supérieure à 10% La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.05€ par mois (soit 1596.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Idéalement situé sur la commune de Joué-lès-Tours, au sein de la résidence Le Petit Sentier, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, tram, commerces et centre-ville. Situé dans un immeuble de 1992, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie d’environ 15 m² avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage, d’une VMC, d’un chauffage électrique, et est raccordé à la fibre. L’entrée de l’immeuble est sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien. Actuellement loué avec un locataire en place (bail en cours jusqu’en août 2028), il génère un loyer mensuel de 250 €, auquel s’ajoutent 27 € de provisions sur charges. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.69€ par mois (soit 656.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux pieds du tramway et des commerces - Idéal 1er achat - Appartement Type 2 comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle de bains, cave et balcon Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Découvrez cet appartement de 34,65 m² en vente avec locataire en place et bail en cours avec un loyer de 320 € HC + 95 € de charges Idéalement situé au cœur de Joué Lès Tours. Proche des écoles et des transports en commun, il se compose d'une entrée, salon, dégagement avec dressing, cuisine, salle de bains. Résidence avec ascenseur, place de parking extérieur privé et une cave. Construit en 1970 et en bon état, il est parfait pour un premier achat ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix attractif de 66000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8389 (8157).

Studio de 21 m² actuellement loué 295.96 + charges 45 soit 340.96 cc. Situé à deux pas de Grammont et du futur tramway, avec place de parking, dans résidence sécurisée; proche tous commerces. Référence agence : 8713.