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Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : * Opportunité à Saisir - Type 1 Cosy au COEur d'Istres * Situé en plein cOEur d'Istres, ce charmant studio de 20 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura séduire les amateurs de simplicité et de praticité. * Description du Studio : * Ce studio comprend une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon. La kitchenette est discrètement intégrée dans l'espace de vie, offrant ainsi une certaine autonomie. La salle de bains comprend une douche et un lavabo. * Situation Géographique : * L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1950. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants et des services à proximité. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilitera tous vos déplacements. * Opportunité à Saisir : * Ce studio, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux, représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition à petit prix à Istres. La faible surface en fait un bien facile à entretenir et à gérer. * Ne Ratez Pas Cette Occasion - Contactez-moi Pour Organiser une Visite ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité à Saisir - Type 1 de 32 m² au 1er étage d'un immeuble au centre ville d'Istres. Bienvenue dans ce charmant appartement de 32 m², d'un immeuble de 3 étages à Istres. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, offrant une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace salon et chambre. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine discrète et fonctionnelle complète l'ensemble, laissant libre cours à l'aménagement selon vos goûts et besoins. La salle de bains est pratique et bien entretenue, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans un immeuble datant de 1950 et en bon état général, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Le quartier vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Istres. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Appartement Charmant et Lumineux au COEur d'Istres - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Vous rêvez d'un petit cocon dans une ville dynamique du sud de la France ? Ne cherchez plus, cet appartement de type 1, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1950, est fait pour vous. Avec une surface de 27 m², cet appartement offre un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse. Orienté sud et est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, tout est à portée de main. La gare d'Istres est également accessible en quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements. L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les expositions sud et est permettent de profiter du soleil et de la luminosité naturelle dans l'appartement. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel pratique et efficace. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui en fait un investissement intéressant. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans le sud, cet appartement à Istres saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Coquet Appartement de 28 m² en plein cOEur d'Istres - Idéal pour Investissement Situation géographique enviable pour cet appartement de 28 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1950, en bon état général, au cOEur de la charmante ville d'Istres. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Ce T1 Lumineux, composé d'une pièce principale à vivre, bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement clé en main. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant le quotidien de ses occupants. Les amateurs de balade seront ravis de découvrir les alentours paisibles de la ville d'Istres, le parc de l'étang de l'Olivier, ou encore les nombreux espaces verts propices à la détente. Avec la possibilité de stationnement dans le quartier et la facilité d'accès aux principaux axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Studio lumineux de 15 m² à Istres Découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages datant de 1950 à Istres. Malgré sa surface modeste, ce studio offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif. Le studio se compose d'une pièce principale avec cuisine équipé, salle d'eau et climatisation réversible. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme. Cet appartement est en bon état général. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
au calme, à istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 2p de 40 m² avec une terrasse de 8 m². Parking en sous-sol. vue dégagée sans vis-à-vis. avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 149 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilité remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 .
Non loin du centre ville, dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards. Petite copropriété à taille humaine. Au calme absolu ! Venez découvrir ce superbe studio de plain pied, entièrement meublé, d'une surface de 27 m² env. Comprenant : une entrée individuelle une pièce principale / cuisine une salle d'eau un wc séparé une terrasse couverte et une place de stationnement privative libre a visiter sans plus attendre ! Prix 95 000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.
Opportunité ! Sur la charmante commune d'istres, à l'abri des regards, à deux pas de l'étang de l'olivier au cœur d'un petit ensemble immobilier. Venez découvrir ce charmant studio d'un surface de 36 m² env. De plain pied, comprenant une pièce principale avec cuisine, salle d'eau + wc et place de stationnement privative ! Libre. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements. Prix 85 000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.
Istres investissez en lmnp dans une résidence services seniors en centre ville. Chantier en cours opportunité d'investissement à istres située au coeur du centre ville d'istres, cette résidence services seniors (rss) en copromotion avec faubourg immobilier propose des appartements du t1 au t3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut lmnp offre une fiscalité allégée, la récupération de la tva, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une rss garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du t1 au t3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j / 7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. Contactez-nous : le chantier avance et les opportunités lmnp sont limitées. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Autres annonces à proximité de Istres (13800) avec vos critères
Centre ville, au calme, magnifique 2p de 43 m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur extérieur de 7 m², une belle chambre, une salle d'eau avec wc. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 175 000 € (hors stationnement) livré sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.
Studio en rez-de-jardin Vous recherchez un bien pour un investissement locatif ou un premier achat ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé au rez-de-jardin d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce studio de 28 m² est à proximité immédiate de toutes commodités et du Village des Marques. Caractéristiques du bien : -Entrée spacieuse -Salle d’eau avec cabine de douche, vasque et WC -Pièce principale lumineuse avec kitchenette -Terrasse de 6 m² filante Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix 85.000 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.
Ce programme immobilier neuf séduit par une architecture élégante et aérienne, mettant en valeur des façades aux nuances chaudes – beige, ocre et orangé – qui s’intègrent harmonieusement à une lisière paysagère verdoyante. Au sein d’un cadre apaisant, la résidence propose 30 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur des pièces de vie traversantes, où cuisine et salon forment un ensemble fluide et convivial. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à de larges loggias, idéales pour profiter des beaux jours. Conformes aux normes énergétiques récentes, les appartements offrent une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une température agréable toute l’année, renforcée par l’environnement végétalisé alentour. Les prestations intérieures incluent des salles de bain équipées et des finitions pensées pour un cadre de vie fonctionnel et intimiste. Côté pratique, des places de stationnement sont également disponibles. Les aménagements paysagers soignent chaque détail : parterres fleuris, lavandes aux accents du sud, ruches responsables, le tout dans un esprit de biodiversité maîtrisée. En hauteur, un jardin partagé sur le toit offre une vue dégagée et un véritable havre de détente en pleine ville. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
idéalement placé à 4min à pied du centre-ville de miramas, 1min à pied de la médiathèque, dans une belle résidence à l’architecture provençale, magnifique studio de 25 m² en dernier étage avec 27 m² de terrasse. Parking en sous-sol compris. avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 25 m² et une salle d’eau avec wc. Nombreux rangements. prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 125 000 € en tva réduite (sous condition d’éligibilité) remise des clefs sous 18 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 .
idéalement placé à 4min à pied du centre-ville de miramas, 1min à pied de la médiathèque, dans une belle résidence à l’architecture provençale, magnifique 2p de 50 m² en dernier étage avec 14 m² de terrasse. Parking en compris. avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30 m² offrant 2 baies vitrées qui donnent sur la terrasse, une grande chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Nombreux rangements. prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 198 000 € en tva réduite (sous condition d’éligibilité) remise des clefs sous 18 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 .
Appartement 1 pièce Studio en rez-de-jardin Vous recherchez un bien pour un investissement locatif ou un premier achat ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé au rez-de-jardin d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce studio de 28 m² est à proximité immédiate de toutes commodités et du Village des Marques. Caractéristiques du bien : -Entrée spacieuse -Salle d’eau avec cabine de douche, vasque et WC -Pièce principale lumineuse avec kitchenette -Terrasse de 6 m² filante Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix 85.000 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.
T1 de 25 m² residence paradis m lot 46 résidence 'le paradis m', liv 2027, très proche du centre ville, médiathèque, lycée, collèges et écoles. T1 de 25 m² env. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, très grande terrasse avec rangement extérieur de 27 m² env. L'appartement vous propose un séjour-cuisine de 24 m² env. Sde et wc. Exposition nord. De plus vous disposez de 1 place de parking en sous-sol. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ou nous rencontrer.
Dans la résidence le Trident, venez découvrir ce studio lumineux au 2ème étage. Vous y trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. l'appartement est en train d'être totalement refait sur la pièce principale. Potentiel locatif 380-400EUR / mois Hors charges. 1.
Situé à Saint-Martin-de-Crau (13310), ce studio de 33 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services de transport tels que les bus. Parfait pour les professionnels actifs ou les étudiants, cet appartement est également orienté vers l'ouest, permettant de profiter de belles soirées ensoleillées sur son balcon. À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable balcon pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement des résidents. À l'intérieur, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Avec une grande pièce principale, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. L'environnement citadin et la praticité des transports en commun et des écoles à proximité en font une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un cadre urbain dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LOUVET, Tél. : 06 42 19 54 83, E-mail : pascal.louvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 824597066.
Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a salon-de-provence, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 26.09 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9797€net de charges de loyer garanti / an soit 6.45% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
L’office notarial alexandre santoni vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 avenue gaston cabrier 13300 salon de provence - salon de provence (13300) – 21, avenue gaston cabrier immeuble « le mermoz » une piece de 27,66 m² au 2ème etage avec ascenseur et annexes – loue classe énergie : c. Classe climat : c. Dépenses estimées : 592 € nombre de lots de la copropriété : 26 charges de copropriété annuelle 2025 : 696 € au sein d’une copropriété des années 80 : lot n°41 : appartement une pièce au 2ème étage du bâtiment a comprenant : entrée avec kitchenette, placard, salle de bains avec wc, séjour et balcon à la suite. Lot n° 62 : garage couvert clos situé dans le bâtiment b, avec télécommande. Lot n°28 : cave située au sous-sol du bâtiment a. Chauffage : chaudière gaz individuelle eau chaude : combiné au système de chauffage taxe foncière 2024 : environ 971 € bail meublé, renouvelable tacitement par période d’un an avec effet au 1er octobre 2022 le loyer mensuel : 462,74 € dépôt de garantie : 433 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1ère offre possible : 95 000€ (honoraires négociation inclus 8,5% ttc à la charge de l’acquéreur). Palier des offres : 2 000 € visites sur rendez-vous les 12 / 01 et 19 / 01 à 16h30 renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.fr maître alexandre santoni – notaire à bonifacio (20) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 28 janvier 2026 à 11h30 au jeudi 29 janvier 2026 à 11h30 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : visites sur rendez-vous les 12 / 01 et 19 / 01 à 16h30 contact : 06 59 72 07 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 31 / 03 / 2026 à 11 : 30 au 01 / 04 / 2026 à 11 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alexandre santoni - notaires à bonifacio - n° siret : 44992339000024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Studio de 16,93 m², idéalement situé en plein cœur de Salon-de-Provence (13300), à proximité immédiate du Château de l'Empéri et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Parfait pour un investissement locatif, un étudiant, ou comme pied-à-terre, ce bien offre un emplacement central dans un quartier vivant et recherché. Les + du bien : - Toutes commodités à pied - Luminosité - PVC double vitrage - Interphone - Rendement locatif immédiat A noter : - Etat du bien : bon état - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 527 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - 52 lots dont 52 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges courantes annuelles : 619,40 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 168 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 350 € et 530 € / an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 85 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
À salon, quartier des aires de la dime, dans une petite résidence d'une cinqutaine de lot à l'architecture moderne, magnifique 2p de 43 m² avec une terrasse de 8 m². Parking en sus. avec une belle pièce de vie de plus de 25 m², une belle chmabre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. prestations : carrelage grès cérame, volets roulants éléctrique, résidence sécurisée. prix : 179 000€ + 2 places de stationnement soit 199 500€ tout inclus. livraison prévue dans 24 mois pour tout renseignement complémentaire, contactez gibin baptiste au 07 62 17 01 53. normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.
Gaelle lemesle vous presente, grand studio dans résidence calme. Peu de charges. Idéal 1er achat ou investissement. Composé d'une entrée avec nombreux rangements. Un salle de douche et toilette. Un bel espace de vie donnant sur le balcon. Peu de vis a vis. Petite résidence a proximité des commerces et une pharmacie. Surface planché environ 40 m² a visiter ! Prix 85000eur charge vendeur dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 eur et 950 eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 380 euros. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
L'immobilière du rocher vous propose à berre l'etang dans un immeuble classé un t1 en rdc de 25 m² rénové avec un locataire en place. Loyer de 430 eur sans charges. Vue imprenable sur l'etang. 1.
Iad France - Jerome Paulin vous propose : Salon-de-Provence – Appartement T1 rénové – 21,56 m² – Quartier calme Situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, d’un espace salon optimisé, d’une salle d’eau moderne et d’un WC. L’agencement a été pensé pour exploiter chaque mètre carré de façon fonctionnelle et confortable. Exposé sud et est, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, écoles et commodités. Idéal pour un investissement locatif, un étudiant, un premier achat ou un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, le marché immobilier d’Istres affiche des prix stables et attractifs : 3 400 €/m² dans l’ancien et 3 950 €/m² dans le neuf. Découvrez les loyers moyens, les rendements locatifs, la vacance et les délais de vente dans cette ville dynamique des Bouches-du-Rhône.
