Vente appartement 1 pièce 28 m² Guérande (44350)

Investissez dans cette célèbre cité médiévale, chargée d'arts et d'histoire, à deux pas des marais salants et de l'océan, chambre médicalisée grand standing, avec une gestion déléguée, sans charges de co pro, une taxe foncière ridicule et un loyer garanti de plus de 6%, sans impôt, avec le statut fiscal privilégié du LMNP (loueur en meublé non professionnel ).

À quelques minutes à pied de la plage Valentin et au cœur de la résidence très connue "LES TAMARIS" à Batz sur Mer, cet appartement en excellent état avec aire de parking privative propose un séjour cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse, une entrée cabine avec lits superposés, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéale pour les vacances, et très bien sécurisée pour les enfants, cette résidence dispose d'une piscine. Référence agence : 9973.

44740 - batz sur mer / centre - idéalement situé au centre de batz sur mer, avec la proximité des commerces et de la plage saint michel, cet appartement de 39,30 m² en rez de chaussée, est composé d'une kitchenette ouverte sur pièce de vie, cellier, une chambre de 16 m², et une salle d'eau avec wc. Surface carrez : 39.3 m². Réglement de copropriété et immatriculation en cours d'enregistrement, ainsi que pour le calcul des charges. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix de vente 150 990 € honoraires : 4,13 % ttc inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4,13 % ttc inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) prix de vente 150 990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33763) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix de vente 150 990 € honoraires : 4,13 % ttc inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

44740 - batz sur mer / centre. Emplacement idéal, au coeur de batz sur mer, à proximité des commerces, et de la plage saint michel, cet appartement duplex de type 2, de 46 m², situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété de 4 lots, comprend, une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, salle de bains avec wc au 1er niveau, chambre sous combles au 2nd. Réglement de copropriété, et immatriculation en cours d'enregistrement afin de définir le montant des charges de copropriété. Bail en cours avec locataire en place jusqu'au 19 / 2/2027 surface carrez : 46.1 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix de vente 140 990 € honoraires : 4,44 % ttc inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b bouquet : 45 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 4,44 % ttc inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) prix de vente 140 990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33765) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix de vente 140 990 € honoraires : 4,44 % ttc inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Situé à La Turballe (44420), cet appartement offre un cadre de vie agréable à 50m de la plage par un accès privé et 10mn des commodités en vélo. Cette charmante ville balnéaire regorge de charme avec ses plages et son port. De plus, la présence de commerces, services et transports en commun tels que les bus en font un lieu pratique et dynamique. À l'extérieur, ce studio de 34 m² présente un jardin ensoleillé côté sud d'environ 35 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un second espace extérieur au nord-ouest d'environ 18 m² offre également un coin paisible pour se détendre. Une place de parking extérieure sécurisée complète cet ensemble. À l'intérieur, ce bien en parfait état se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée. La salle d'eau avec wc offre un espace fonctionnel. L'exposition sud procure une belle luminosité à l'espace de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et tranquille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 06 83 34 38 91, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684.

Emplacement idéal pour ce studio de 24 m² au 2ème étage, face mer, commerces et restaurants du centre ville à pied, exposé Sud-Ouest, et qui comprend : une entrée cabine avec de nombreux rangements, une pièce de vie avec son coin cuisine, une loggia fermée de 6 m² pour profiter d'une vue mer toute l'année, une salle d'eau et des toilettes séparés. Egalement une cave. Possibilité d'acquérir un stationnement exterieur sécurisé en sus. Idéal pied à terre.

Vivez en mode vacances a guérande centre, cité médiévale ! Guerande centre cite medievale (44) appartement t2 a vendre - cheminee - 52 m² - coeur des commerces et animations touristiques rare sur le marché ! Un bien d'exception niché au cœur des remparts historiques de guérande, alliant charme médiéval et authenticité. Idéal résidence secondaire pour profiter tout l'été des animations estivales et restaurants; et savourer ses délicieuses glaces caramel au beurre salé ! Un lieu de vie unique, idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou passionnés d'histoire et de caractère. Que vous l'imaginiez en refuge estival ou en écrin chic, ce bien est un véritable coup de cœur ! Ici, vous serez "the place to be", en plein centre de cette cité touristique et pittoresque, entre ruelles pavées pleines de surprises et monuments classés. Un bien de caractère qui a du cachet ! Laissez-vous séduire par cet appartement unique de 52 m², où chaque détail raconte une histoire : pierre de taille & sol de caractère. Cheminée au sol pour une atmosphère chaleureuse vitraux d'époque & hauteurs sous plafond impressionnantes et bonus : vivez tout à pied, commerces, restaurants et animations au cœur des remparts ! Description du bien : spacieux salon-séjour, avec mezzanine pour une chambre cuisine fonctionnelle, salle d'eau moderne, douche à l'italienne et wc. Des atouts qui font la différence : un cadre historique exceptionnel, au cœur des remparts bien classé aux bâtiments de france faibles charges de copropriété à proximité immédiate des commerces, transports et écoles le parc de guérande à seulement 2 min à pied infos pratiques : taxe foncière : 616 € classe énergie : g ges : c une opportunité unique à saisir pour les amoureux de la cite medievale de guerande ! Ne passez pas à côté de ce véritable bijou du patrimoine guérandais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont fonds travaux) : 563€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 887872.