Vente appartement 1 pièce 19 m² Grenoble (38100)

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Charmant Studio Rénové en plein cOEur de Grenoble quartier Verlaine. Ce charmant studio entièrement rénové est une véritable perle rare située en plein cOEur de Grenoble, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable. D'une surface de 20 m², ce studio lumineux et chaleureux est composé d'une pièce principale qui peut accueillir un espace salon et un coin nuit. La cuisine, bien agencée, est équipée avec des rangements astucieux pour optimiser chaque centimètre carré. Situé au Rez-de-chaussé d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1992 et bien entretenu, ce studio bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation est un véritable atout avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Les amateurs de balades pourront profiter des parcs environnants, tandis que les passionnés de culture pourront se rendre dans les musées et les lieux culturels à proximité. Le confort est également au rendez-vous avec un système de chauffage individuel et écologique alimenté à l'électricité, assurant une température optimale en toute saison. Avec aucun travaux nécessaires, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants rapidement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement locatif sûr et rentable à Grenoble. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE Proche Palais des Sports A mi chemin entre le centre Ville et le Domaine Universitaire, Dans résidence de services récente avec ascenseur et très bien tenue, spécial investisseur pour acquérir un studio loué avec bail commercial. Ce bien est exclusivement réservé à de l'investissement locatif. Loyers garantis selon bail commercial en cours. Au pied de toutes les commodités Présence d'une salle commune, une salle dédiée au sport. Résidence très bien tenue.

En exclusivité, ce studio est vendu loué en LMNP résidence Flandrin à Grenoble, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec toilettes, placards, entièrement meublé et équipé, un investissement sûr en résidence étudiante. La résidence LE FLANDRIN bénéficie de tous les équipements pour un quotidien agréable : salle de sport, laverie,. Son emplacement est à proximité immédiate de l'université et des écoles d'enseignement supérieur, à environ 5 min a pied du Tram C. Aucun travaux à prévoir. Bail commercial géré par la BNP loué 1041 euros par trimestre, charges trimestrielles 159€ Foncier 226€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de. 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 865.00 euros.

Grenoble centre ville rue jean jacques rousseau dans immeuble ancien ravalé au 4 et dernier étage sans asc, 1 pièces plus cuisine de 22 m² en bon état général, salle de bains avec douche, logement lumineux, dpe cat. G montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, charges 500 € par an. Px 55 000 € honoraires charges acquéreurs (52 250 € + hono 2750 €).

Au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée (badge Vigik), ce studio meublé de 18 m² situé au 2ème étage sans vis-à-vis comprend : - une entrée de 3,4 m² - une pièce de vie de près de 13 m² exposé Sud avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte de 2024, réfrigérateur), - une salle de bains de 2,6 m² avec baignoire ET WC. L'appartement dispose d'un double vitrage PVC, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et d’un chauffe-eau électrique de 100 litres. L’immeuble est équipé de la fibre optique. La rue, calme et peu fréquentée, offre de nombreuses places de stationnement et la copropriété dispose d’un emplacement sécurisé pour stationner son vélo. Son emplacement central vous donne accès à toutes les commodités : - Transports (trams A et B à 2mn, service de nuit jusqu'à 1h du matin + bus) - Établissements scolaires : École de Commerce, École Polycrea, IUT, INPG ENSGI, Centre d'Études Nucléaires, - Proche Palais de Justice et World Trade Center, - Superettes, pharmacies, tabac, Poste, Marché St Bruno, Piscine et espaces verts. En dehors des sols qui mériteraient d’être changés, aucun travaux spécifique n’est à prévoir. Idéal pour résidence principale ou promo accèdent. Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

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Grenoble - exclusivite venez visiter ce t2 de 44.56 m² très lumineux exposé sud situé au calme dans un petit immeuble sécurisé avec possibilité de stationner dans un parking collectif fermé. Il vous séduira par son bon état général et sa tranquillité. Idéal pour un premier appartement. L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Taxe foncière : 1202€ charges : 87€ / mois eau froide inclus. Bon a savoir : - garage à vélo - immeuble sécurisé par interphone - stationnement facile les points forts -double vitrage - chauffage au gaz - proche commodités a quelques minutes des transports en communs. Des commerces seront à votre disposition ainsi que de nombreuses commodités. * mandat n°3123ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez ce studio niché au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble cossu de quatre étages construit en 1970 dénommé 'Les Pinsons'. Avec une surface habitable de 26 m², ce studio offre un séjour spacieux de 19 m² donnant accès à un balcon. Un stationnement intérieur est également sécurisé de part son parking privé à la copropriété, offrant une solution pratique pour votre véhicule. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage est individuel électrique. Dpe D. Le foncier est 1111 € Hors Encadrement des loyers ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé vers le début de la rue des Alliés (côté Cours de la Libération), au 4ème étage sur 7 dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 35 m² offre une opportunité intéressante de rénovation pour habitation, revente ou location. Il est constitué d'une petite entrée qui donne accès à une salle d'eau + WC, puis à la pièce principale composée d'un agréable salon avec cuisine ouverte. Une chambre séparée avec un placard intégré est accéssible depuis la vie de vie. Une cave complète ce bien. Un local à vélo est aussi à disposition. En prévoyant une enveloppe travaux (notamment cuisine et SDB), vous pourrez valoriser le potentiel certain de l'appartement. Les transports à proximité sont les bus C5, C13 et le tram E. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 06 73 89 88 42, E-mail : jonas.robinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186.