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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Grasse (06130)

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Vente appartement 1 pièce 31 m² Grasse (06130)

105 000 €

Appartement 1 pièce Grasse (06130)

Iad France - Marie-Caroline Adamiak (06 17 07 35 97) vous propose : Opportunité unique au cOEur du centre historique de Grasse ! À deux pas de la place aux aires, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, offrant un espace de vie confortable de 31 m² environ habitable. Idéalement situé, ce studio lumineux bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et la nouvelle université. Caractéristiques principales : - superficie habitable de 31 m² environ -Emplacement centre historique de Grasse -Cuisine équipée et aménagée - Rénovation complète - Clim réversible - Bon diagnostic -Très bon rendement Locatif à 7% - idéale pour investisseur ou 1er achat Ce studio représente une opportunité idéale pour ceux qui recherche un pied-à-terre dans la capitale du parfum ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif attrayant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak EI (ID 72897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 343 et 465 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 465 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.