Vente appartement 1 pièce 45 m² Épinay-sur-Seine (93800)

Exclusivite bonaparte promotion 

 eligible pret a taux zero, tva 5,5 %, frais de notaire offerts 


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 située dans le val-d’oise, saint-gratien offre un cadre de vie agréable, entre espaces verts, commerces de proximité et ambiance conviviale. Cette commune recherchée séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

 bien desservie par le rer c, les lignes de bus et les grands axes routiers, elle permet de rejoindre facilement paris et les principaux pôles d’activité de la région.

 en plein développement, saint-gratien bénéficie d’un environnement attractif et d’une situation privilégiée, idéale pour habiter ou investir aux portes de la capitale.


 résidence neuve, jouy-le-moutier,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives


 prix : 
 prix de l'appartement : 189 000 € 
 prix parking en sous-sol en sus obligatoire


 frais de notaire offerts

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 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduits
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
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 khadija oualam 06 49 98 91 78 
 
 photos non contractuelles
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À vendre ! Un appartement de 3 pièces de 55 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme sécurisée et bien entretenu avec de faibles charges, à proximité immédiate des comodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son environnement paisible à quelques pas des berges de la seine. L'appartement est proche des transports (tramway t8), commerces et écoles. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milena ivanisevic 07 49 87 43 80 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena ivanisevic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 889 458 873 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39975) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Épinay-sur-Seine (93800), limite Enghien-les-Bains et Saint-Gratien, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville regorge de charme avec ses nombreux espaces verts, ses commodités à proximité, et ses bonnes connexions de transports en commun. Idéalement localisé, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels, assurant confort et praticité au quotidien. Cet appartement d'une surface habitable de 38 m² dispose d'une configuration astucieuse. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenant et de plusieurs rangements, il offre un espace de vie fonctionnel. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire. Un pied-à-terre idéal pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un nid douillet à Épinay-sur-Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86 avenue gallieni 93800 epinay sur seine - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a epinay sur seine, au 86 avenue gallieni, dans un immeuble bien tenu, au 1er étage sur 4, desservi par la ligne h "gare d'enghien les bains", les lignes 7,254, 1511,1537, n51 du bus, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur le site internet des notaires), un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 75,16 m² (loi carrez), comprenant : entrée (3,40 m²), séjour (16,63 m²) avec balcon (3,61 m²), cuisine (6,32 m²), dégagement (4,97 m²), chambre 1 (9,25 m²) avec placard, chambre 2 (14,82 m²) avec placard, chambre 3 (12,47 m²), salle de bains (6,35 m²), water-closet (0,95 m²). Le logement libre de toute occupation, est vendu avec une cave en sous-sol, et un stationnement. Un ravalement ainsi qu'une isolation thermique par l'extérieur ont été votés (charge vendeur). Les charges de copropriété s'élèvent à 400,84 euros par mois, le chauffage, la production d'eau chaude sont inclus. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 155 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2025 à 13 : 30 au 18 / 06 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Venez découvrir cette appartement idéalement situé, proche du centre ville d'Epinay sur seine,. Proche de l'accès A86 et de la gare Epinay sur Seine. Situé dans une résidence, fermée et sécurisée. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, Exposé sud Ouest. il se compose comme suit : Une Entrée, un séjour lumineux, une cuisine, Deux chambres environ 10 m². Une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking libre, et une cave complète ce bien. Charges de 166€ / mois (Eau froide et nettoyage des parties communes) la taxe foncière s'élève à 1100€. Appartement à rénover. Travaux de ravalement déjà voté, prévu prochainement, et payé par le propriétaire actuel. Contactez nous, sans attendre, pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare RER C, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 66 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie avec accès à un balcon agréable. Il est également possible de créer une troisième chambre en transformant une partie du séjour selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'ensemble du bien bénéficie du double vitrage et d'une rénovation soignée réalisée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et clé en main. Une cave complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Référence agence : 2066.

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