Vente appartement 1 pièce 26 m² Draveil (91210)

Offre exceptionnelle de lancement : frais de notaire offerts + 5000 € / piece de remise sur les 3 premieres reservations découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du port aux cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation re2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement !

Iad france - severine errable vous propose : *appartement lumineux à draveil * de 46 m² situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur de 3 étages. Composition : -un salon lumineux avec balcon -une cuisine ouverte sur séjour à personnaliser -un couloir avec rangement donnant sur une chambre confortable - une salle de bain -un wc séparé -une cave -un box * atouts * à seulement 100m des transports (bus), à 1km des commerces, vous bénéficiez d'une proximité pratique tout en restant au calme. Luminosité. Chauffage individuel vous disposez également d'une place de parking pour garer votre véhicule * honoraires adaptés * me contacter pour visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie foulup vous propose : residence orée de senart ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, posez vos valises dans cet appartement lumineux situé au dernier etage de 3 pièces principales offrant : entrée, séjour avec loggia, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, 2 dressings, salle de bains, wc séparés et 1 place de parking privée extérieure. Belle exposition avec vue dégagée ! Les + : double vitrage, porte blindée, ascenseur dans l'immeuble, fibre optique, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée. Ne tardez pas ! (honoraires adaptés). Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : en exclusivité – draveil 3 pièces – 69,49 m² – résidence sécurisée avec ascenseur au coeur d’un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 69,49 m² parfaitement agencés, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif sécurisé. => un intérieur fonctionnel et lumineux : séjour spacieux de 20,87 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable. Deux chambres confortables et bien agencées. Salle de bain indépendante. Wc séparé. Aucun gros travaux à prévoir : vous emménagez immédiatement. => une vraie opportunité pour investisseurs : appartement actuellement loué 1 100 € par mois à des locataires sérieux en place depuis 6 ans. Bail en cours transférable loyers perçus immédiatement rentabilité sécurisée aucune vacance locative un investissement simple, stable et clé en main. => les atouts de la résidence : chauffage collectif fibre optique rangements pratiques sécurité renforcée : digicode, interphone et gardien espaces verts bien entretenus à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien facilité. Que vous recherchiez votre futur logement ou un placement rentable, cet appartement constitue une valeur sûre, avec des revenus locatifs immédiats grâce au bail en cours. => contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat d indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces – Centre-ville de Draveil avec jardin privatif Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Draveil, au premier et dernier étage d’un petit bâtiment, découvrez cet appartement 2 pièces offrant 42 m² habitables, complétés par une pièce mansardée de 21 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et traversant avec coin cuisine aménagé et équipé, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, apportant volume et cachet. Le séjour est agrémenté d’un poêle à bois, en complément du chauffage électrique. L’espace principal comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. La pièce mansardée de 21 m², dotée de rangements, constitue un véritable atout : idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de stockage. Une place de stationnement et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Copropriété de 23 lots. Taxe foncière : 1 123 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine zitoune vous propose : a 800m du cente ville, dans une résidence verdoyante, venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux, avec balcon, au 3 ème et dernier étage. À pieds des commerces et des établissements scolaires, il offre un confort de vie idéal. Il se compose comme suit : - une entrée avec placard - un séjour communicant avec le balcon couvert - un salon (pouvant servir de 3eme chambre) - une cuisine séparée, aménagée, partiellement équipée avec son cellier. - un couloir avec de nombreux rangements - 2 chambres dont une qui rejoint le balcon - une salle de bains - un wc séparé le bien est complété d'une cave. Les stationnements sont libres dans cette résidence. Cet appartement nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, à venir découvrir lors d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à draveil : appartement 4 pièces au calme – proche gare & base de loisirs vous cherchez un cadre de vie paisible tout en restant connecté à paris ? Je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 64 m², idéalement niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. L'espace de vie dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de ce bien. Il vous offre : *un salon convivial. * une salle à manger séparée (possibilité d'ouvrir pour un grand espace de vie ou de créer une 3ème chambre selon vos besoins). * une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace nuit le coin nuit, bien distinct pour préserver votre tranquillité, dessert : *deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une famille. * une salle de bains et des wc séparés. Les "plus" qui font la différence ce bien ne manque pas d'atouts pour faciliter votre quotidien : *une cave privative pour le stockage. * le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Un cadre privilégié à deux pas de la célèbre base de loisirs du port aux cerises, parfait pour vos week-ends en famille ou vos footings matinaux ! Une localisation stratégique tout est accessible à pied ou très rapidement : écoles, commerces et services. Transports optimaux : à seulement 10 minutes de la gare de juvisy-sur-orge (rer c & d) via les bus (lignes 17,4233, 501) situés au pied de l'immeuble. Accès routiers : rejoignez facilement la n7, la n449 et l'a6. Paris est à 45 minutes. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur recherché ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage, entretien parties communes) : 3384€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yasmeen nazir khan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°908 499 916 greffe de evry courcouronnes) 06 13 28 08 80 (réf. 599942 ).