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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Corbeil-Essonnes (91100)
69 000 €

Appartement 1 pièce Corbeil-Essonnes (91100)

Iad france - milena guinard (07 69 25 15 37) vous propose : * en exclusivité studio déjà loué * opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Vous recherchez un investissement locatif. Ne cherchez pas plus loin ! J'ai l'appartement parfait pour vous. Situé dans une petite copropriété datant de 2011, cet appartement de 22,16 m² est idéalement situé à proximité de la gare et des commerces. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Le plus + l'appartement est actuellement loué avec un locataire en place depuis 2016, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le loyer s'élève à 375 € hc + 44 € de charges par mois, ce qui en fait un investissement attractif et sûr. Chauffage électrique individuel, les fenêtres sont en double-vitrage, l'assainissement est conforme, la fibre optique est présente dans l’immeuble. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez débuter dans l'immobilier locatif, cette opportunité est faite pour vous ! Ne tardez pas, une visite s'impose pour saisir cette occasion en or. À quelques minutes à pied des commodités et de la zone commerciale marques avenue. Accès rapide et facile à la n104, a5, a6, n7. Gare rer d corbeil-essonnes à 12 mn à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier. Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard ei (id 64893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 226
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 69 000 € (soit 3 136 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1498401
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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