Vente appartement 1 pièce 27 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, proche commerces, transports et écoles, un appartement rénové de type 2 pièces d'une surface de 32,8 m² en rez-de-jardin d'une petite copropriété, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, salon, chambre et salle d'eau avec WC. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Des informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez juste vos valises ! Etat neuf ce studio en duplex composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, en mezzanine le coin nuit 1 place de parking extérieure.

Iad France - Anabela Marques vous propose : À Chennevières-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée, calme et sécurisée, très appréciée pour son magnifique parc arboré aux arbres centenaires. Un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et l’agencement optimisé des espaces. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un agréable séjour d’environ 18 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une jolie vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis direct. Le séjour dispose également d’un volet roulant manuel apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte ainsi que d’un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel et confortable au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre lumineuse avec parquet, équipée d’un volet roulant électrique, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Le bien bénéficie également du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Les prestations de la résidence apportent un véritable confort de vie : gardien, interphone, ascenseur, chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide inclus dans les charges, ainsi qu’un entretien soigné des espaces verts et des parties communes. Les atouts qui font la différence : ️ Cave privative ️ Place de parking sécurisée ️ Résidence familiale et recherchée ️ Magnifique parc arboré ️ Vue verdoyante et environnement calme ️ Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Emplacement idéal : crèche, écoles et aires de jeux accessibles au sein même de la résidence, commerces de proximité et centre commercial à quelques minutes à pied. Bus à 100 mètres permettant de rejoindre rapidement le RER A, accès rapide aux autoroutes A4 et A86, sans oublier la proximité des bords de Marne pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable entre nature et praticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178293 : studio 30 m² ormesson sur marne. Découvrez ce studio situé au 1 er étage d'une petite résidence. Fonctionnel il comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine de 14 m², une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec wc. Un bien parfaitement placé, idéal investisseur ou premier achat ! Une opportunité à saisir ! - mentions légales : proposé à la vente à 137700 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 10 / 2025 - classe-energie e : 348 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 108 euros / an (soit 9 euros / mois) - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - francois hauchard vous propose : dans une résidence familiale entourée d'un parc avec aire de jeux pour enfants et cours de tennis, je vous propose cet appartement 3p de 64 m², a renover, avec cave et parking exterieur. Ravalement termine en 2026. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine de 8 m² à rénover, ouverte sur le séjour de 20 m² exposé sud est et deux chambres avec placards dont une avec dressing. La salle de bain vintage est à moderniser et les wc sont indépendants. Double vitrage en pvc, volets électriques, fibre optique. Nombreux rangements dans l'appartement. Une grande cave de 4,50 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien, et offre un fort potentiel après rénovation. Les charges comprennent tout hors électricité (eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes et espaces verts, gardien, poubelles, cave, parking) ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en un véritable bijou personnalisé à votre image. Contactez-moi pour une visite. Votre conseillère joignable 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, venez découvrir ce charmant studio de 16 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une copropriété à taille humaine, saine et parfaitement entretenue. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, à moins de 5 minutes à pied du RER A (La Varenne–Chennevières) et à seulement 10 minutes des bords de Marne. En bon état général, le studio offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie coté court avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage et la belle hauteur sous plafond offre également la possibilité d'aménager une mezzanine, permettant ainsi d'optimiser davantage l'espace et de valoriser le potentiel du bien. DPE : D – Chauffage électrique individuelle Charges mensuelles : 60€ / mois Loyer : 750€ / mois Rentabilité brute : 6,71% Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.