Iad France - Guillaume Lemullier (06 79 68 14 89) vous propose : À la recherche d'un espace de vie confortable et pratique dans un environnement lumineux et agréable ? Ne cherchez plus ! Ce studio offre tout ce que vous recherchez et bien plus encore. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque coin de cet espace bien agencé. Le séjour, avec son coin repas attenant, constitue un espace chaleureux et accueillant où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis en toute convivialité. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain avec WC offre un espace pratique et bien aménagé pour vos besoins quotidiens, tandis que le placard intégré vous permettra de ranger vos effets personnels en toute discrétion. Le véritable atout de ce studio est sans aucun doute son balcon exposé plein que, offrant une vue imprenable sur les alentours. Imaginez-vous profiter de votre café du matin en contemplant le lever du soleil ou simplement vous détendre en admirant le coucher du soleil après une longue journée de travail. De plus, cette propriété comprend un box en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique à tout moment de la journée. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les espaces verts, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour les célibataires, les couples ou les investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un espace de vie fonctionnel et confortable, avec en prime une vue imprenable et une place de parking privée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce charmant studio. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.33 € par mois (soit 1588 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier EI (ID 76814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Vue imprenable
Pièces: 1 pièce

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.