Vente appartement 1 pièce 17 m² Cachan (94230)

Samuel RENAUX du réseau Optimhome vous propose en exclusivité, ce charmant studio refait à neuf, idéalement situé à Bourg-la-Reine, à seulement 750 mètres de la gare RER B et proche du Square Jean-Baptiste COLBERT. Au 1ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950, ce studio lumineux de d'environ 20 m², traversant et orienté Est-Ouest, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale bien agencée, avec coin nuit et espace de vie, ainsi qu'un coin cuisine entièrement rénové. La salle d'eau est moderne avec une douche, un meuble vasque-armoire murale avec miroir et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un système de production d'eau individuel, de fenêtres en double vitrage assurant un confort thermique, dans une résidence de petite taille. Faibles charges. Le quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces de centre-ville, des établissements d'enseignement supérieur (Sceaux, Parc de Sceaux), et des transports : le RER B à moins de 10 minutes à pied vous permet de rejoindre Paris rapidement, Cité Universitaire en 14 minutes et Chatelet les Halles en 20 minutes. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-moi pour plus de photos, la visite virtuelle ou pour organiser une visite. Contactez-moi pour plus de photos ou organiser une visite. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré pour ce pied-à-terre rénové avec soin ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 583972 ).

Ce duplex de 27 m² Carrez (35 m² au sol) est idéalement situé au cœur du centre ville de l'Haÿ-les-Roses au premier étage d'une très petite copropriété. Il bénéficie de l'accès à tous les commerces, au bus 286 menant au métro ligne 14 en 8 min, aux bus 193 et 172 menant aux RER Cachan / Bourg-la-Reine en 15 minutes. Idéal investisseur cet appartement est vendu loué 650 euros hors charges, avec un locataire sérieux en place. Cet appartement est très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 15 m² permettant un espace nuit séparé, d'une cuisine équipée récente et d'une salle d'eau avec WC. À son niveau supérieur se trouve un palier et un espace couchage de 6 m² au sol sous combles. Des travaux d'isolation en 2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 06 01 74 69 19, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733.

Iad france - david houiseau vous propose : bourg-la-reine centre – espace indépendant de 16 m² à 1 minute du rer b à seulement 1 minute à pied de la gare rer b de bourg-la-reine, permettant de rejoindre paris en moins de 15 minutes, découvrez cet espace indépendant de 16 m² entièrement rénové. Doté d'une douche, de wc privatifs et d'une douche, ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau professionnel, espace de télétravail, cabinet, atelier créatif ou pied-à-terre idéal aux portes de paris. Situé dans une copropriété bien entretenue au niveau bas, il bénéficie également d'un local vélos sécurisé, particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. à 1 minute à pied du rer b paris en moins de 15 minutes douche et wc privatifs local vélos dans la résidence faibles charges centre-ville et commerces à pied espace rénové et immédiatement utilisable vous recherchez un espace indépendant, pratique et idéalement situé pour travailler, recevoir ou disposer d'un pied-à-terre aux portes de paris ? Ce bien atypique mérite toute votre attention. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108400 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant studio de 21 m² idéalement situé au cœur du quartier prisé Paradis-Blagis à Fontenay-aux-Roses, offrant un cadre de vie paisible et pratique à deux pas des commodités et des transports. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, cet appartement bien agencé est doté d'une performance énergétique appréciable avec un DPE classé D, grâce à une pompe à chaleur moderne et une climatisation réversible. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est accompagnée d'un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un espace optimisé pour votre confort quotidien. Pour parfaire le tout, une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, apportant praticité et facilité à votre quotidien. Ce studio est actuellement vendu occupé avec un congé pour le 20 septembre 2026, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, d'autant plus qu'il se situe à quelques minutes à pied du RER B, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport d'Orly. Les écoles et universités de la région, ainsi que des espaces verts, sont également proches, idéaux pour une vie quotidienne agréable dans un cadre recherché des Hauts-de-Seine. Caractéristiques techniques : - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 159 € / mois - Taxe foncière : 516 € / an - Chauffage : Pompe à chaleur, Individualisé - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Les données publiées ici ont pour objectif de faciliter une première appréciation du bien; la réalisation des diagnostics réglementaires et les contrôles complémentaires relèvent des diligences habituelles avant toute décision d'achat. Notre équipe se tient à disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la transmission des documents en notre possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Studio 15 m² au sol 10,89 m² en carrez avec mezzanine – Idéal investissement ou premier achat – Villejuif Situé au centre- ville de Villejuif, dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce studio de 15 m² offrant une organisation optimisée avec espace mezzanine, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec une mezzanine qui libère l’espace au sol et crée un coin nuit distinct. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un espace entrée et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant une utilisation intelligente des volumes. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, il profite d’un environnement pratique avec digicode, interphone, fibre optique et chauffage collectif au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dans un secteur recherché de Villejuif, particulièrement apprécié pour sa proximité avec Paris, les transports et les établissements d’enseignement. Appartement libre de toute occupation, adapté à un projet patrimonial ou à un investissement à forte demande locative. entre la station de métro 7 Paul Vaillant Couturier et Louis Aragon à 5mn à pied Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 362 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche du métro mairie de montrouge et du centre ville, studio vendu loué de 17.21 m² en rez de chaussée comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Le revenu locatif annuel : 5600 euros, début de bail 11 / 02 / 2023. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.