Vente appartement 1 pièce 31 m² Bruges (33520)

Appartement de type T2 très bien situé, proche des commerces, dans un bâtiment récent à taille humaine. Il offre une belle chambre, plusieurs rangements, une salle de bains et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Place de parking Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans l'hyper centre, nous vous invitons à venir découvrir cet agréable T2. Il comprend une entrée avec espace de rangements, une pièce de vie avec cuisine à équiper donnant sur une belle terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. De plus le bien dispose d'un parking en sous-sol. Idéal premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez cette nouvelle résidence à Bruges, une résidence moderne à seulement 5 km de Bordeaux. Avec des appartements neufs du studio au 2 pièces, cette nouvelle adresse propose un cadre confortable et contemporain. Profitez de prestations de qualité, de la luminosité optimale, et des espaces extérieurs agréables, tels que balcons, terrasses ou terrasses en attique pour les duplex. Proche du tramway C, la résidence offre une excellente accessibilité. Bénéficiez également d'un parking sécurisé et d'un vaste local à vélos. Proche de tous les services, cette résidence est une opportunité unique pour devenir propriétaire à Bruges.

Ce charmant appartement de type 2 pièces est situé au dernier étage d'un bâtiment SANS ascenseur, dans la Rue Ausone à Bruges. Il bénéficie d'une surface Carrez de 41 m² avec une exposition orientée nord-est. Ce bien lumineux comprend une entrée avec placard, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vasque, sèche-serviette et branchement prévu pour une machine à laver. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée avec plaque, four et lave-vaisselle, offre un espace de vie optimisé. La chambre spacieuse dispose d'un grand placard de rangement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est équipé de menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants manuels et la fibre est installée pour un accès internet rapide. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec thermostat connecté, tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Le lot inclut un emplacement de parking sécurisé. La taxe foncière annuelle est de 911 €. Localisation du bien : Commodités : Vous trouverez des commerces tels boulangeries, tabacs et autres commerces de proximité. Espaces verts : Le lac est à 20 minutes à pieds, idéal pour des promenades ou du jogging. Transports : Les stations de tram Ausone et La vache sont à environ 800m à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Bordeaux. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2008, le bâtiment est bien entretenu, et les parties communes sont en bon état. Les résidents bénéficient d'un local à vélos pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à 65 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * bénéficiez de prix exceptionnels : votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 5,5 km de bordeaux. Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature ! Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m² offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram c à 550 m), et le parc ausone à 220 m. Accès facile à l'a630, à 3,2 km, et à l'aéroport de bordeaux-mérignac à 13,1 km. La gare de bruges est à 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide à bordeaux saint-jean en 21 minutes. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Bruges (33). À seulement 5 kilomètres au nord-ouest de Bordeaux et à 2,5 kilomètres du Bouscat, Les Jardins d’Aquitaine vous offrent un cadre moderne et accueillant au cœur d’un environnement urbain paisible et très bien desservi. Découvrez des appartements neufs, T1 et T2, prestations de qualité, luminosité optimale et agréables espaces extérieurs, la nouvelle résidence du groupe Pichet vous offre des logements neufs Bruges confortables et modernes. Balcons, terrasses ou terrasses en attique pour les appartements en duplex, gagnez une pièce de vie au retour des beaux jours ! À 650 mètres de la résidence, le tramway C vous permettra de vous déplacer en toute facilité. Cette résidence neuve vous propose aussi un parking sécurisé et un local à vélos de 800 m² : plus de problèmes pour stationner et se déplacer au quotidien. À proximité et facilement accessibles à vélo, à pied ou en voiture, vous trouverez de nombreux commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, groupes scolaires, médecins généralistes, banques ou bureau de poste. Séduit par le cadre des Jardins d’Aquitaine et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Bruges. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d’Aquitaine à Bruges, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .