Vente appartement 1 pièce 30 m² Bordeaux (33800)

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Exclusivité Bordeaux. Venez découvrir ce studio de 30 m² au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre. Situé à seulement 100 mètres de la Place de la Victoire et du Campus universitaire. Il se compose d'une pièce à vivre de 16 m² avec une cuisine ouverte, de nombreux rangements séparant le coin nuit et une salle de bain avec wc. Le bien est actuellement loué bail en cours. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Chartrons - Beau studio lumineux de 29 m² exposé Ouest Idéalement situé à 5 minutes du tram B, arrêt : 'Cité du vin” ou 'Les Hangars', il se compose d'une pièce de vie de 20 m², une salle d'eau-WC de 6 m² et entrée de 3 m² au 3éme étage sur 5 niveaux avec ascenseur. Le tout en très bon état dans une résidence sécurisée de 2016 (RT 2012). Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Local vélo dans la résidence. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 405€ bail en cours jusqu'au 19 / 06 / 2028 Idéal pour investissement Charges annuelles : 790€.00 euros dont 597 € à la charge du locataire Taxe foncière : 866€.

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Bordeaux, à proximité des Chartrons ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Bordeaux, à proximité immédiate des Chartrons. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 24,02 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au RDC. De plus, il dispose d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Bordeaux. La localisation est un autre point fort de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés et établissements scolaires, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un accès facile aux services essentiels. En somme, cet appartement T2 à Bordeaux représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable ou qui souhaite investir dans cette ville prisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 198 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 142 000,00 euros plus 4,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa pierre apparente. Vous découvrirez une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 455 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiate Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2,34, 75 m² de surface habitable. Il est situé au deuxième étage. L’appartement nécessite des petits travaux de rafraichissement. Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée. Atouts du bien : Type T2 Immeuble en pierre entièrement rénové Parties communes refaites Tram Achard à quelques mètres Proximité commerces et vie de quartier Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 plein de charme - Sous les toits des Chartrons - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - Situé au cœur des Chartrons, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce T2 de caractère vous séduira par son atmosphère unique et sa luminosité. Nichée au 2ième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cette pépite sous les toits offre 70 m² au sol (35 m² carrez) et une ambiance chaleureuse, typique des appartements mansardés L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse, grâce à ses velux orientés plein Sud, avec une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Une chambre séparée, une salle de bains, et un sauna privatif viennent compléter ce bien atypique et rare. Commerces et transports en communs à 2 pas, un lieu de vie authentique et cocooning, idéal pour les amoureux des espaces atypiques ou un pied-à-terre bordelais plein de cachet. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 056,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 165 000,00 euros plus 7,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 178 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : Grand studio 41,7 m² avec parking – Fonctionnel et idéalement situé – Bordeaux Ravezies En exclusivité, au cOEur du quartier dynamique de Bordeaux Ravezies, ce studio de 41,7 m² offre une belle base pour un projet immobilier fiable et bien pensé. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée et entretenue, il bénéficie d’un agencement efficace et d’une surface confortable, rare pour un studio. L’espace de vie permet d’imaginer facilement une organisation avec coin nuit distinct, pour un quotidien plus structuré et agréable. Un projet d’aménagement a d’ailleurs été étudié afin d’optimiser pleinement le potentiel du bien (devis disponible). Un appartement avant tout pratique et facile à vivre, qui conviendra parfaitement à un usage principal, mixte ou locatif longue durée. La présence d’une seule ouverture renforce le côté cocon et limite les nuisances extérieures, un vrai atout pour ceux qui recherchent calme et intimité en milieu urbain. Une place de parking privative complète ce bien, élément particulièrement recherché sur le secteur. Un emplacement stratégique et connecté : – Tram C à proximité immédiate – Bus express H au pied de l’immeuble – Accès rapide aux quais et à la rocade – Commerces, clinique Bordeaux Nord et établissements d’enseignement à deux pas Ce qu’il faut retenir : Un bien accessible, bien situé, avec de vraies possibilités d’optimisation et une demande locative constante sur le secteur. ️ Idéal pour un premier investissement sécurisé ou un pied-à-terre fonctionnel à Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.