Vente appartement 1 pièce 25 m² Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux (33800), ce charmant studio de 20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville réputée pour son élégance, son dynamisme culturel et son patrimoine historique. À deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ce studio de 1 pièce, situé au 2ème étage, est idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre au cœur de Bordeaux. Avec ses 20 m² bien agencés, il offre un espace de vie fonctionnel pour une personne seule ou un couple. En plus un espace nuit en haut de l'escalier de 8 m² environ. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien présente un excellent potentiel pour profiter de la vie urbaine dans un environnement animé et attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un accès privilégié à un large éventail de commerces, restaurants et espaces verts. Le quartier vibrant et historique entre Victoire et Capucins séduit par son dynamisme culturel et sa proximité avec les transports en commun, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise. Ce studio de 21 m², situé au 1er étage, se compose d'une pièce principale lumineuse avec 2 grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle au sud. Il dispose d'une salle de bain, de placards pratiques pour du rangement optimisé, ainsi que d'une cuisine séparée offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en centre-ville, cet appartement allie confort et praticité au cœur de Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Situé au cœur de Bordeaux (33800), ce charmant studio bénéficie de l'atmosphère dynamique et culturelle de cette ville renommée pour son patrimoine historique, ses vignobles prestigieux et sa scène gastronomique riche. Proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir. Ce studio de 21 m² au rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale lumineuse grâce à deux grandes fenêtres, d'une salle de bain fonctionnelle, de placards pour optimiser l'espace et d'une cuisine séparée pour plus d'intimité. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien compact et bien agencé représente une opportunité pour profiter de la vie urbaine animée de Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX – CHARTRONS, à quelques mètres des quais de Bordeaux, venez découvrez cet appartement T2 meublé situé dans une résidence de service senior récente de 2018 et moderne. L’environnement est calme. Tout est accessible à pied : Tram, commerces, promenades sur les quais. L’appartement est vendu loué, pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande. Il se compose d’un salon lumineux avec parquet et cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec porte fenêtre, d’une salle d’eau moderne et lumineuse et d’un balcon orienté Est, sans aucun vis-à-vis. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible en gainable. La résidence offre des prestations de qualité comme un restaurant, une piscine, un salon de détente, un salon de coiffure avec des espaces communs soignés. Pour un cadre de vie rassurant et élégant dans un emplacement premium au cOEur de Bordeaux. Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant conjuguer sécurité, rentabilité et emplacement stratégique. N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa pierre apparente. Vous découvrirez une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 455 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sans contrainte de gestion, ce studio de 21 m² avec terrasse privative de 11,84 m² est situé en résidence étudiante. Le bien est loué toute l'année et entièrement géré par Les Belles Années, vous garantissant une tranquillité totale. Entièrement équipé et accessible PMR, il répond aux standards actuels du logement étudiant. Sous statut LMNP, ce bien génère 1 262 € net d'impôts par trimestre, directement dans votre poche, sans gestion locative à assurer de votre côté. Un actif patrimonial performant, parfait pour une première acquisition ou pour diversifier votre portefeuille immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.

RARE ! Au coeur des Bassins à FLots, dans une résidence sous garantie décennale, grand studio avec terrasse au pied du tramway, des transports en commun, et des commerces. Vendu loué ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé dans le quartiers recherché des chartrons, nouveau ! Placement immobilier sécurisé, acheté 30% en dessous de son prix. Gestion locative performante offerte, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 520 euros chaque mois des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro des charges de co propriété parfaitement maitrisés : 10 euros chaque mois vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : -30% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps!

Fondaudege / jardin public - studio rénové - dernier étage - vue dégagée sans vis-a-vis optimhome vous propose ce charmant studio de 17,3 m² loi carrez au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, idéalement situé entre le jardin public et tous les petits commerces de la rue fondaudège. Récemment rénové, l'appartement est en parfait état. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée avec espace dinatoire, et d'une salle d'eau avec wc. Lumineux (2 fenêtres) et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits, ce studio est très agréable à vivre. Son emplacement est un véritable atout : au bout de la rue vous profitez du jardin public d'un côté, et de l'animation commerçante et culturelle du quartier fondaudège de l'autre. Côté transport, le tram d se trouve à 200m (arrêt fondaudège-muséum) et toutes les autres lignes sont accessibles à seulement quelques minutes à pied (quinconces). Rares sont les biens à la vente sur cet emplacement premium. Une belle opportunité pour investisseurs ou étudiants en quête d'un pied-à-terre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 992€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 606953 ).