Vente appartement 1 pièce 26 m² Bordeaux (33000)

Iad france - marina lafaille vous propose : situé au 1er et dernier étage d’un immeuble, ce studio en duplex se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un espace nuit en mezzanine et d’une pièce d’eau avec wc. Sa superficie est de 21.20 m² loi carrez et 27.34 m² au sol les atouts du bien : • 1er et dernier étage • sols et peintures refaits récemment • fenêtres et cumulus remplacés il y a 3 ans • très bonne isolation – dpe classé c • rangements intégrés • cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur) • espace nuit séparé de la pièce de vie • rue très calme • vue dégagée emplacement recherché : • proximité immédiate du marché de lerme • à deux pas de la rue fondaudège et de ses commerces • accès rapide au tramway la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.09€ par mois (soit 829.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un petit immeuble en pierre, au dernier étage, venez visiter ce T1 duplex baigné de lumière. À rénover, il restera à prévoir : une cuisine, une salle d'eau et les sols. Situé à proximité du lycée Gustive Eiffel, de la place nansouty, de la Victoire et de la gare saint-Jean. Il dispose de sa cave en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité immédiate de la place Nansouty, proche de la Victoire et des capucins, venez découvrir ce petit T1 duplex à rénover. Situé au dernier étage d'un petit immeuble pierre de 3 lots, le gros oeuvre a déjà été fait, il reste à refaire : une cuisine, une salle d'eau et les sols. Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.

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À deux pas du tram et de la place Calixte Camelle, ce T2 plein de charme prend place dans une belle demeure en pierre. La façade, les communs et la toiture ont fraîchement été rénovés. À repenser selon vos goûts, il offre un jardin privatif et une cave partagée. Bien rare, au fort potentiel, parfait pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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Parfaitement situé proche de la ligne de tram C, des commerces, et commodités, venez visiter ce T2 disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.72%.

RARE ! Au coeur des Bassins à FLots, dans une résidence sous garantie décennale, grand studio avec terrasse au pied du tramway, des transports en commun, et des commerces. Vendu loué ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.