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Appartement 1 Pièce 37 m² à vendre à Bègles (33130)
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Vente appartement 1 pièce 37 m² Bègles (33130)

168 064 €

Vente appartement 1 pièce 37 m² Bègles (33130)

Les terrasses du square – vivre entre nature et métropole tva reduite ! À seulement quelques minutes du cœur de bordeaux, bègles séduit par son équilibre unique : la proximité directe avec la métropole et la douceur de vie d’une ville à taille humaine. Verdoyante, connectée et conviviale, elle combine dynamisme urbain et sérénité au quotidien. Un cadre de vie pratique et animé les terrasses du square vous placent au cœur d’un quartier vivant, où tout est accessible : services et commerces de proximité : écoles, centre commercial des rives d’arcins, infrastructures sportives, piscine et cité numérique. Mobilité optimale : tram c (arrêt terres neuve), gare saint-jean à 15 minutes à pied, réseau cyclable, rocade et aéroport rapidement accessibles. Loisirs au grand air : balades le long des berges de la garonne ou détente à bègles plage, à deux pas de chez vous. Des logements pensés pour vous du studio au t5, chaque appartement est conçu pour privilégier la lumière, l’espace et le confort : espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Bien-être intérieur : volumes généreux, aménagements fonctionnels, isolation thermique et acoustique performante. Confort durable : stationnements intégrés, locaux vélos sécurisés, tri des déchets facilité. Un achat avantageux : éligible au prêt à taux zéro (ptz) tva réduite à 5,5 % les terrasses du square conjuguent qualité de vie, accessibilité et opportunité patrimoniale, dans un quartier en plein essor aux portes de bordeaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Piscine
  • Pour investissement
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
  • Surface minimum : 37 m²
  • Surface moyenne : 63 m²
Extérieur
  • Balcon
Avancement
  • Etat d'avancement : Commercialisation
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2027
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : TVA 5.5%
Certifications
  • RE 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 168 064 € (soit 4 542 € / m²)

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 43766
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