Iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : BANDOL 800m du port - Place de parking privée - Jardin privatif Idéalement situé à seulement 800 mètres du port de Bandol, au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Cet appartement en parfait état au rez-de-chaussée exposé SUD, de 28 m² environ, se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant sur une véranda fermée qui offre une pièce supplémentaire, une salle d'eau avec WC. Ce bien propose également un jardin privatif arboré, créant une véritable extension de la véranda, idéal pour des moments de détente en plein air. Outre ces caractéristiques séduisantes, la propriété inclut une cave, ainsi qu'une place de parking privative, assurant un stationnement aisé et sécurisé. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le port de Bandol et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques sont également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un studio charmant à Bandol, avec son jardin privatif et sa place de parking. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 28 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 270 et 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.