Vente appartement 1 pièce 39 m² Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains : studio haussmannien au cœur du centre

Hypercentre Aix-les-Bains – Emplacement exceptionnel Venez découvrir ce charmant studio de 39 m² au style haussmannien, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère, en plein cœur d'Aix-les-Bains. Les points forts de ce bien : Hauteur sous plafond de 4 m, offrant un volume impressionnant Mezzanine optimisée pour un coin nuit cosy et agréable Exposition sud, garantissant une belle luminosité naturelle Parquet massif en chêne, conservant le cachet de l'ancien Cuisine fonctionnelle et salle de douche avec WC Cave partagée pour un espace de rangement supplémentaire Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1382 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Parquet
• Bien de caractère
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 39 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 60