Vente maison en viager à Saint-Ambroix (30500)

Réf. 9649 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - rousson (30) dans un quartier résidentiel et un cadre de verdure très calme, commerces et commodités à 10 mn en voiture, une agréable maison de plein pied, 3 pièces, de 81,47 m², sur son terrain de 483 m², elle se compose de : • entrée sur salon avec cheminée / salle à manger, • une cuisine équipée, • un dégagement, • deux chambres, • une salle de bains, • un wc séparé. Sols : carrelage superficie : 81,47 m² + terrasses sur parcelle de 483 m² chauffage électrique eau chaude cumulus • un garage • dalle béton support piscine hors sol • petit local technique • barbecue et four à pizza / pain n. B. : maison très bien entretenue, double vitrage pvc, moustiquaires et volets battants. Reliée tout à l’égout avec pompe de relevage gérée par la commune. Comptant : 107 500 euros hai sans rente en cas de libération anticipée, indemnité de 400 euros / mois occupe 2 tetes : 77 ans (m) et 74 ans (d) valeur vénale : 185 000 euros t. F. 2022 : 797 euros dont 207 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9468 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation saint-privat-des-vieux (30) dans un quartier résidentiel calme, à l’entrée d’un lotissement en limite des commerces d’alès et de saint-privat-des-vieux, à 10 mn en voiture de toutes commodités, une agréable et lumineuse maison de plain-pied de 5 pieces sur terrain de 515 m², elle se compose de : • une entrée dans la pièce à vivre, • un séjour / salle à manger sur terrasse plein sud, • une cuisine ouverte, • un dégagement, • 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, • un wc indépendant, • une salle de bains, sols : carrelage superficie : 108,21 m² sur terrain de 515 m² chauffage clim réversible + convecteurs électriques dans les chambres, eau chaude par cumulus • parking • piscine hors sol n. B. : maison bien entretenue. Huisseries pvc, double vitrage, volets roulants électrique dans pièce à vivre, volets battants dans les autres pièces. Reliée tout à l’égout. Comptant : 122 500 € hai sans rente occupe 2 tetes : 72 ans (m) et 71 ans (d) valeur vénale : 255 000 € t. F. : 1 130 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9685 - viager occupe - chamborigaud (30) en cévennes, dans un cadre de verdure et de campagne, quartier résidentiel proche commerces et commodités, une maison de 170 m² sur son terrain de 559 m², d’un étage sur rez-de-chaussée, scindée en deux appartements indépendants, elle se compose : rez-de-chaussee : appartement 68 m² • une entrée, • une pièce à vivre, • une cuisine, • un wc, • une salle de bains, • un dégagement, • deux chambres, • une terrasse couverte et fermée. Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique etage : appartement 102 m² (accès par garage ou escaliers extérieurs) • une entrée, • une pièce à vivre avec cheminée à insert, • une cuisine, • un wc indépendant, • deux chambres, • un couloir, • une chaufferie / buanderie, • un grand garage. Surface habitable totale : 170 m² (68 m² + 102 m²) sur terrain de 559 m². Sols dans les 2 appartements : carrelages • jardin • dépendances (local fioul et local bois) n.B. : l’appartement du rdc a besoin d’une rénovation (sdb à refaire). L’appartement à l’étage est bien entretenu, huisseries en pvc, volets roulants pvc manuels et électriques, balcon transformé en véranda (coulissants alu). Bouquet : 33 500 euros hai + rente 650 euros / mois indexée occupe 2 têtes : 90 ans (m) - 78 ans (d) valeur vénale : 230 000 euros t. F. : 1 400 euros / an.