Maison à vendre en viager à Les Nouillers (17380)

En charente maritime, à proximité de saint savinien, tonnay boutonne et saint jean d'angely. Maison en pierres avec grenier aménageable et grand garage sur une parcelle d'environ 960 m². À vendre en viager occupé par un homme de 87 ans et une femme de 87 ans. Cette maison est estimée 180 000 €, et est vendue avec une décote pour droit d'usage et d'habitation de 59 400 € pour le paiement, il est demandé un bouquet de 74 400 € fai et les rentes mensuelles sont de 547 € avec possibilité de moduler les 2 montants. Cette maison est composée : rez de chaussée : séjour / salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie et dressing. Étage : grenier de 110 m² aménageable. En extérieur : garage de 62 m², jardin entièrement clos, portail électrique et raccordement au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 891374.

En Charente-Maritime (17), sur la commune de Saint-Savinien, maison à vendre en viager occupé. Sur un terrain de 2 000 m² maison à vendre en viager occupé par un homme 89 ans de et une femme de 85 ans Le bouquet FAI est de 98 000 € et les rentes mensuelles sont de 552 €. Cette maison, très bien entretenue, agréable, offre de belles prestations. Pour accéder au 1ᵉʳ étage, trois possibilités. Un escalier qui mène à l'entrée traditionnelle, un autre pour arriver à la cuisine via une agréable terrasse protégée et un autre depuis le sous-sol. La cuisine est lumineuse, aménagée et équipée. Dans un espace ouvert d'environ 40 m², le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, et la salle à manger. Coté nuit, c'est un couloir en L qui distribue les pièces. Trois chambres 10.51, 10.40, 12.31 m², une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est en partie aménagé. Outre l'espace garage et atelier, vous trouverez, des réserves, le local chaufferie, une buanderie avec évier, deux pièces (chambres) dont l'un communique directement avec une salle d'eau et un WC. Dans le jardin, une dépendance de 28 m² a été construite (usage de garage supplémentaire). Les volets en façade sont en matériaux composites, la toiture a été refaite en 2023. Chauffage au fuel, maison reliée au tout-à-l'égout, taxe foncière de 1 300 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf. 917479.

À Loulay, en Charente-Maritime, belle maison contemporaine à vendre en viager occupé. Le bouquet, honoraires d'agence inclus est de 49 000 € et les rentes viagères sont de 322 € Monsieur est âgé de 75 ans et Madame de 72 ans. La maison est située dans une ruelle très calme, au centre d'un terrain arboré. Dans le village, vous trouverez les commerces essentiels, à moins de 30 min la gare TGV (paris 2 h 30) et La Rochelle ainsi que les principales plages de la région. De beaux espaces dans cette maison avec notamment une pièce de vie de 56 m² auxquels il faut ajouter les 11 m² de la cuisine semi-ouverte. Cette pièce de vie est très lumineuse et une baie vitrée donne sur une agréable terrasse couverte et le jardin. Dans le séjour, une porte ouvre sur un bureau. Un couloir mène vers les 4 chambres (toutes au minimum 11 m²) et la salle de bain. Depuis l'entrée, sur votre droite, un espace technique et de rangement avec le ballon d'eau et un adoucisseur d'eau, à gauche les WC. La cuisine communique avec le double garage dans lequel vous trouverez un espace buanderie / cellier bien pratique. Adossé au garage, un car port d'une belle hauteur puisqu'il a été spécialement érigé pour accueillir un camping-car Chauffage électrique, mais c'est un récent poêle granule qui chauffe la maison La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 359 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf. 902058.