Maison à vendre en viager à Fontcouverte (17100)

Maison à vendre à saintes, charente-maritime (17) – vente à terme occupée – quartier résidentiel recherché dans un quartier résidentiel calme et agréable de saintes, en charente-maritime, découvrez cette belle maison proposée en vente à terme occupée, idéale pour un investissement sécurisé à long terme. Modalités de la vente à terme : bouquet (capital initial) : 90 000 € fai rente mensuelle : 641 € durée du versement : 204 mois (17 ans) occupation à vie par un couple : homme : 80 ans femme : 74 ans à propos de la maison : valeur vénale du bien : 360 000 € cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible, résidentiel. Elle est composée de trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une buanderie, un wc, un espace atelier, un garage. Le cadre de vie très agréable, proche des commodités et services. Sur un terrain de 600 m² paysagé, vous trouverez une piscine chauffée de 8 x 4 (traitement au sel) et une agréable terrasse protégée par un store. Chauffage : pompe à chaleur réversible + gaze de ville, volets roulants électriques, la taxe foncière est de 2 049 €, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Un bien de qualité dans une région attractive et ensoleillée pourquoi investir dans cette vente à terme ? Pas de frais de gestion locative. Rentabilité progressive sur le long terme les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 142 293 - greffe de saintes) laurent berger entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - réf. 910160.

-viager sans rentes- en charente-maritime, dans une commune avec commerces, limitrophe à saintes, maison à vendre en viager occupé par un homme de 88 ans et une femme de 83 ans. Cette maison est à vendre pour un bouquet de 264 857 € fai (pas de rentes). Quatre chambres au total dont une avec son dressing et l'autre avec sa propre salle d'eau. Le séjour est vaste avec une cuisine ouverte et un accès vers une véranda de 30 m² trois pièces ont été aménagées, idéale pour loisirs, il y a également une cave et un atelier. Le terrain de 1500 m² est paysagé, vous y trouverez une piscine couverte de 10 x 4, un abri de jardin, un local technique et une pièce aménagée. Le garage fait 21.65 m² ainsi qu'un abri de 21 m². Chauffage électrique + insert. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 400 e les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 142 293 - greffe de saintes) laurent berger entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - réf. 903710.

Exclusivite vente a terme libre à saintes bouquet : 49990 euros fai mensualités sur 120 mois 580 euros. Valeur vénale 104 000 euros. Dans le cadre d'une vente à terme vous devez avoir un apport comprenant le bouquet ainsi que les frais de notaires. À 8 mn du centre ville sur l'axe saintes pons maison de 161 m² dont 125 habitables comprenant : une pièce de vie de 27 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 9 m², une chambre de 10 m², un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. À l'étage 2 pièces de 18 et 24 m². Une pièce de 25 m² et une mezzanine de 16 m². Le tout sur un terrain clos de 439 m². Tout à l'égout. Dpe classes c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 1000 et 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 49990 honoraires charges acquéreurs soit 40000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396120- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Mizapri (9.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Viager saintes vente en viager occupé, 1 tête : homme de 72 ans située sur la commune de saint-sauvant proche de saintes et de cognac maison principale de 115 m² en rez-de-chaussée avec 4 chambres, et un sous-sol total donnant sur un rez de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 3 500 m², offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques supplémentaires : idéal pour une résidence familiale. Proximité de saintes et de cognac vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 230 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 117 876 euros, prix : bouquet (capital initial) : 28 750 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Rente viagère mensuelle : 711 euros, indexée chaque année sur l'indice des loyers. Avantages patrimoniaux de l'investissement réduction immédiate de 31 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété (estimée à 230 000 euros). Aucune gestion locative ni entretien à prévoir pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 72 ans. L'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courants, selon la répartition des travaux définie aux articles 605 et 606 du code civil. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur (1 000 euros par an). Jouissance du bien dès sa libération : possibilité de l'occuper ou de le mettre en location pour générer des revenus. Transmission optimisée : droits de mutation réduits. Plus-value mécanique à la revente. Investissement tangible et sécurisé, avec un taux de rentabilité interne (tri) attractif. Modalités financières bouquet (capital initial) : 28 750 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Rente viagère mensuelle : 711 euros, indexée chaque année sur l'indice des loyers. Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée du bien. En cas de libération anticipée : revalorisation de la rente de + 20 %. Dpe c : ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1045 euros année 2019 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel-michel holleville, au 06 12 80 34 04 ou, par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant sous le statut de portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427640 dmh- le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7,5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente à terme d'une pleine propriété grevée d'un droit d'usage et d'habitation la vie durant du vendeur. Maison d'habitation de 140 m² environ comprenant quatre chambres, salon, cuisine et véranda. Atelier et garage le tout sur 3000 m² de terrain clos. Bouquet 50 000 €,capital converti en rentes 52 339 €,rente 436 € durée 120 mois. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 563879) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 594943 ).

En Charente-Maritime (17), sur la commune de Saint-Savinien, maison à vendre en viager occupé. Sur un terrain de 2 000 m² maison à vendre en viager occupé par un homme 89 ans de et une femme de 85 ans Le bouquet FAI est de 98 000 € et les rentes mensuelles sont de 552 €. Cette maison, très bien entretenue, agréable, offre de belles prestations. Pour accéder au 1ᵉʳ étage, trois possibilités. Un escalier qui mène à l'entrée traditionnelle, un autre pour arriver à la cuisine via une agréable terrasse protégée et un autre depuis le sous-sol. La cuisine est lumineuse, aménagée et équipée. Dans un espace ouvert d'environ 40 m², le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, et la salle à manger. Coté nuit, c'est un couloir en L qui distribue les pièces. Trois chambres 10.51, 10.40, 12.31 m², une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est en partie aménagé. Outre l'espace garage et atelier, vous trouverez, des réserves, le local chaufferie, une buanderie avec évier, deux pièces (chambres) dont l'un communique directement avec une salle d'eau et un WC. Dans le jardin, une dépendance de 28 m² a été construite (usage de garage supplémentaire). Les volets en façade sont en matériaux composites, la toiture a été refaite en 2023. Chauffage au fuel, maison reliée au tout-à-l'égout, taxe foncière de 1 300 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf. 917479.