Maison à vendre en viager à Barbazan-Debat (65690)

Maison de plain-pied à vendre en viager occupé à Barbazan Debat, quartier calme proche campagne environnante, commodités et accès facile route de Tarbes-Toulouse et bretelle autoroute. Sur un terrain plat et clos de 900 m² cette maison des années 70 en forme de L propose trois chambres spacieuses avec rangements, une cuisine équipée, lumineuse avec vue sur le jardin, son cellier avec cumulus et tout le nécessaire pour la machine à laver le linge ou autre, un salon-salle à manger, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Toutes les fenêtres, portes-fenêtres ont été rénovées récemment et sont en double vitrage, le chauffage est électrique par convecteurs et tous les volets sont en bois L'exposition Sud-Est permet de profiter des matinées tout en se préservant un peu plus de la chaleur d'après midi. Plusieurs accès direct sur le jardin et les trois chambres donnent sur la terrasse côté Est. Au bout d'une petite impasse elle offre la tranquillité de repas à l'extérieur et de calme. Elle dispose également d'un garage pour un véhicule donnant lui aussi accès au jardin arrière. Les photos sont retouchées par l'I. À mais uniquement pour un peu de rangement, effets personnels et de ciel bleu, les structures, ouvertures, mobilier, disposition ne le sont pas. La maison est en vente sous la forme d'un VIAGER OCCUPE sur deux têtes une Dame de 74 ans et un Monsieur de 78 ans. Le bouquet est de 30.000 € avec une rente mensuelle de 370.00 € et pour toute question concernant le viager en général me contacter pour avoir une ou des réponses claires. À vos calculettes et à bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 966154.

Maison 8 pièces 230 m², sur terrain de 4395 m². Vente en viager d'un bien occupé par un couple - Age des vendeurs : Homme 82 ans - Femme de 81 ans Valeur vénale du bien : 685.000 EUR Bouquet : 395000 EUR Rente : 1193 euros / mois Taxe foncière : 1475 EUR Charges annuelles : 2000 EUR d'eau et de chauffage (Bois et électricité) Description du bien : Dans un environnement privilégié des Hautes-Pyrénées, à 10 minutes des commodités tout en étant pleinement dans la nature, sans aucun voisinage possible face à la vue exceptionnelle des montagnes; au centre du triangle : Tarbes, Bagnères-de-Bigorre, Lourdes; très belle maison contemporaine, atypique, imaginée par l'un des dessinateur du "Concorde". Dans une conception en partie galets, inspirée par son ami l'architecte Edmond Lay, le propriétaire a su créer un lieu de vie lumineux d'Est en Ouest tout en optimisant une fraicheur naturelle en été. L'autre objectif, atteint, est l'agréabilité et la fluidité des volumes; on se sent bien dans le salon de 50 m², sa hauteur sous charpentes, un coin cheminée cocooning, une distribution semi ouverte sur la cuisine de belle qualité, pratique et moderne, plusieurs coins repas possibles, un séjour en véranda avec plancha et une superbe vue face à la piscine et les montagnes se dessinant juste au-dessus. Toujours au rez-de-chaussée nous trouverons un wc séparé, un grand cellier avec cuisine secondaire au nord, l'accès à la cave de 18 m², une seconde belle véranda sur l'aile sud / est et une confortable suite parentale avec son dressing, sa douche et lavabo, et une baie vitrée pour un accès direct terrasse et piscine. Nous changeons d'altitude pour atteindre en douceur le 1er étage, belle distribution et dégagement avec placards, offrant trois chambres dont deux avec large balcon à l'est; une avec salle d'eau et l'autre bénéficiant d'un coin lavabo pouvant être facilement équipé d'une douche; un wc séparé; une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Côté Ouest, on surplombe avec la mezzanine en "L", en vide sur salon, coin bureau et détente. On remonte un petit peu pour arriver dans la salle de jeux (ou autres chambres ou bureau). L'extérieur avec ses 110 m² de terrasses, une belle piscine de 12,5 x 5,5 avec abris télescopique bas; sans vis à vis, un terrain en bonne partie ombragé, tout en gardant la vue exceptionnelle sur nos pics préférés. 4395 m² au total, 2500 m² de jardin facile d'entretien avec un très beau coin floral et potager. Un potentiel de surface pouvant recevoir en indépendance une structure locative pour une activité en loueur meublé. Pour joindre l'utile à l'agréable : 2 larges entrées indépendantes; un carport bien intégré de 2 véhicules, 2 espaces garages pour 4 véhicules; un atelier et de nombreux abris de rangements judicieusement positionnés. Toiture en ardoise et isolation fraichement refaite. Cour d'accueil en pavés pierre naturelle. Système d'assainissement par épandage aux normes. Je vous attends pour une très agréable visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 943827.