Vente maison viager 150 m² L'Arbresle (69210)

L'Arbresle Viager occupé appartement T5 150 m2 dont studio i

ACT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette vente d'un appartement en viager occupé, une tête. Très belle opportunité d'investissement socio-responsable. Appartement de haut standing dans une résidence de qualité, très bien entretenue et sécurisée. Copropriété construite en 2012, l'appartement situé au 4ème et dernier étage offre une vue splendide sur les communes avoisinantes. Il est composé d'un studio indépendant entièrement équipé d'une surface de 30 m², d'un T5 avec séjour-salon + cuisine US 49 m² donnant sur la terrasse de 44 m², cuisine américaine équipée, 4 chambres entre 10 m² et 13 m² dont une avec salle d'eau-wc, une autre salle d'eau, un wc. garage double avec porte électrique sur compteur individuel, et un garage simple. Valeur vénale pleine propriété 420 000 EUR, DUH 100 000 EUR, bouquet à verser à la signature 250 000 EUR. Monsieur seul 79 ans. Rentes mensuelles 500 EUR. Les charges dites locatives restrent à la charge du vendeur. La gare située à 5 minutes à pied déssert le métro Gorge de Loup et la gare St Paul. L'autoute A89 est à quelques minutes. Le centre ville commerçant et le centre commercial avec les enseignes Super U et Carrefour ainsi que d'autres commerces sont accéssibles à pied. Les charges de copropriété 202 EUR / mois, TF 2500 EUR. Pas de procédure ni travaux. Dans le cas d'une libération anticipée de l'appartement la rente pourrait être augmentée de 30%. Opportunité à ne pas laisser passer ! Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet. 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Dernier étage
• Terrasse
• Standing
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 150 m²

Environnement

• Orientation : sud,est
• Quartier : tous commerces et grandes surfaces

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 29