Maison 5 pièces à vendre en viager à Villefranche-sur-Mer (06230)

Sur la commune de CANTARON (06340) Maison à vendre en Viager Occupé Bouquet : 135 000 € Rente viagère : 1 205 € / mois Viager occupé – 1 tête (Femme, 80 ans) Valeur vénale estimée du bien : 450 000 € Nous vous proposons à la vente, une propriété comprenant : Une maison de 173,12 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée composée : - au rez-de-chaussée, un appartement de type trois pièces de 72,54 m² avec une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. - au premier étage, un appartement de type trois pièces de 100,58 m² avec une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage de 30 m² environ, deux caves de 31 m² environ, un bassin et abris de 24 m² environ. Terrasse couverte au calme. Terrain attenant de 1900 m² composé d'une partie plate et de restanques. Portail automatique. Vue dégagée. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.

Vente en viager occupe - monsieur 78 ans villa 6 pièces sur terrain de 650 m² située dans le quartier prisé de la lanterne à nice (06200), cette villa de caractère, construite il y a plus de 100 ans, allie tranquillité, verdure et vue mer partielle depuis l'étage. Elle propose un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités et des plages de la promenade des anglais. Elle se compose de 3 niveaux : rez-de-jardin : entrée, séjour, jardin d'hiver / véranda, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, toilette indépendant accès direct au jardin arboré. Studio indépendant de 27 m² (idéal pour invités ou location). Étage : séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains, véranda, terrasse, toilette indépendant. Sous-sol : pièce supplémentaire (utilisation polyvalente). Équipements et avantages : grand garage de 30 m² + stationnement privatif sur le terrain. Modernités : double vitrage, panneaux solaires, fibre optique. Jardin paysagé avec arbres fruitiers et potager potentiel. Prix de la villa en viager occupé : comptant 475.000 euros + rente mensuelle indexée 2.200 euros informations complémentaires : viager occupé par un homme né en 1947 (aucune procédure en cours). Bien non soumis à une copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez mathieu lantoine au 07 70 42 43 17 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ?

Réf. 9751 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cagnes-sur-mer (06) haut potentiel… située sur les hauts de cagnes, en position dominante dans un environnement de verdure, au calme absolu, néanmoins proche du centre ville et des commodités, avec une magnifique vue dégagée sur la mer, une agréable maison de 3 niveaux sur terrain arboré. Elle se compose : rez-de-chaussee : duplex (avec grande mezzanine) • une cuisine aménagée ouverte, • double séjour, salle à manger / salon avec cheminée, • deux chambres, • une salle de bains avec wc, • un cellier, • une terrasse vue mer. Rez-de-jardin : • deux appartements de 2 pieces avec accès indépendants et terrasses vue mer sols : tomettes et parquet superficie habitable : 220 m² sur terrain de 2 303 m² chauffage électrique + cheminée et eau chaude par cumulus • trois stationnements intérieurs • un garage fermé juste au-dessus de la maison n. B. : reliée tout à l’égout, abris de jardin, poutres apparentes, sans vis-à-vis. Comptant 575 000 euros hai sans rente occupé 2 têtes : 80 ans (m) et 82 ans (d) valeur vénale : 900 000 euros taxe foncière 2024 : 1 670 euros dont 478 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref 9869a - viager libre - st paul de vence (06) rare ! Située dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, dans un cadre verdoyant, une spacieuse et lumineuse villa constituée de 2 appartements indépendants type t3 de 70 m² chacun, bénéficiant d’un bel aperçu mer et d’une vue panoramique sur le village de st paul. De construction des années 60, elle se compose : au rez-de-chaussée – appartement t3 : • un séjour sur terrasse est, • une cuisine, • deux chambres, • une salle de bains avec douche et wc. • un dégagement avec dressing, • une salle d’eau avec wc. Au premier étage – appartement t3 : • un séjour sur terrasse est, • une cuisine, ouest, • deux chambres, nord et est, • une salle de bains et wc. Sols : carrelages superficie habitable : 147 m² sur terrain de 1208 m² chauffage et eau chaude par chaudière au fuel. • belle piscine (diffazur) • grand garage • parkings n. B. : maison bien entretenue. Vide sanitaire, fosse septique. Bouquet : 395 000 euros hai + rente : 4 000 euros / mois indexée libre 1 tête : 78 ans (d) valeur vénale : 965 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref. 9643 - NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D’USUFRUIT PENDANT 1 AN - MENTON (06) Dans la capitale du Fruit d’Or, à quelques minutes du centre ville de Menton, à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes commodités, une propriété agricole de 19775 m² cultivée en mode naturel (sans aucun traitement) depuis plus de trente ans, avec une exposition sud est, comprenant sa propre source, une réserve d’eau de 150m3,250 oliviers cailletiers quasi séculaires, 430 plants de citronniers bénéficiant de l'IGP 'Citron de Menton', 30 arbres fruitiers (abricotiers, avocats, feijoa, cerisiers, figuiers, arbousiers, plaqueminier etc. ), de nombreux bambous noirs comestibles et au total plus de 800 variétés d’espèces végétales. Le jardin est d’ailleurs classé « Jardin remarquable » depuis 2009. Cette propriété est idéale pour pratiquer de l’agro tourisme et exploiter le citron et l’olive dans tous « leurs états ». Quatre maisons et une piscine complètent cette propriété. Deux parcelles représentant 1438 m² (évaluée à 700 000 euros) en bout de propriété ont fait l’objet d’un permis de construire purgé pour un immeuble de 530 m² comprenant 9 logements de 3 pièces et 14 parkings. L'exploitation propose un ensemble de bâtiments : 1/ A l'entrée de la propriété, une maison de gardiens de 120 m² composée d'un grand salon, d'une salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, avec grand garage et parking de 10 voitures. 2 / Une Maison d'ami d’environ 250 m² comprenant une grande salle de billard avec cheminée, salon avec mezzanine-bureau, une chambre avec salle de bains et une cuisine aménagée. 3 / Une maison principale d’environ 350 m² comprenant entrée, deux salons en enfilade, chacun avec cheminée, très grande véranda climatisée avec grand jacuzzi et cheminée, 4 chambres avec climatisation réversible, 4 salles de bains, 2 cuisines, une grande cave à vins et une grande terrasse ombragée avec barbecue et four à pizzas, chambre de service, buanderie, chaufferie et 2 locaux techniques. 4 / Une maison comprenant un grand local technique, un salon-bar, une cuisine équipée, une chambre mansardée, salle de douche et WC indépendant, et une piscine de 19 m x 9 m (bassin de 400 m3) avec 2 plongeoirs. Les points forts de cette propriété : • Parcellaire agricole regroupé ; • Entité agricole rare (dernière propriété agricole au cœur de la ville de Menton) qui existe depuis le XVIème siècle; • Situation géographique privilégiée ; • 4 Maisons ; • Une source, • Une réserve d’eau de 150m3, • Propriété reliée au tout à l’égout • Un jardin classé remarquable depuis 2009 ; • Un patrimoine végétal évalué à la somme de 3 500 000€ • Un potentiel chiffre d’affaires de 650000 euros par an entre les oliviers, les citronniers, les fruitiers, les bambous comestibles, la location des 3 maisons (agro tourisme) et les visites du jardin ; • Deux parcelles représentant 1438 m² (évaluée à 700000 euros) en bout de propriété ont fait l’objet d’un permis de construire purgé pour un immeuble de 530 m² comprenant 9 logements de 3 pièces et 14 parkings. • Un site internet ayant une antériorité et un nom enregistré à l’INPI • Propriété vendue avec le matériel agricole. COMPTANT : 5 750 000 euros HAI LIBRE DANS 1 an Valeur Vénale : 5 990 000 euros T. F. : 5335 euros.