Vente maison viager 201 m² Nice (06200)

NICE LANTERNE - Villa 6 PIÈCES sur terrain de 650 m²

Vente en viager occupe - monsieur 78 ans villa 6 pièces sur terrain de 650 m² située dans le quartier prisé de la lanterne à nice (06200), cette villa de caractère, construite il y a plus de 100 ans, allie tranquillité, verdure et vue mer partielle depuis l'étage. Elle propose un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités et des plages de la promenade des anglais. Elle se compose de 3 niveaux : rez-de-jardin : entrée, séjour, jardin d'hiver / véranda, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, toilette indépendant accès direct au jardin arboré. Studio indépendant de 27 m² (idéal pour invités ou location). Étage : séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains, véranda, terrasse, toilette indépendant. Sous-sol : pièce supplémentaire (utilisation polyvalente). Équipements et avantages : grand garage de 30 m² + stationnement privatif sur le terrain. Modernités : double vitrage, panneaux solaires, fibre optique. Jardin paysagé avec arbres fruitiers et potager potentiel. Prix de la villa en viager occupé : comptant 475.000 euros + rente mensuelle indexée 2.200 euros informations complémentaires : viager occupé par un homme né en 1947 (aucune procédure en cours). Bien non soumis à une copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez mathieu lantoine au 07 70 42 43 17 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ?

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Calme
• Vue mer

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 201 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr