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maison 5 pièces 96 m2 à Saint-Père-sur-Loire (45600)
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Vente maison en viager 5 pièces 96 m² Saint-Père-sur-Loire (45600)
Bouquet 76 405 €

Maison en viager 5 pièces Saint-Père-sur-Loire (45600)

VENTE en NUE PROPRIETE d'une maison individuelle située sur la commune de St Père sur Loire, proche SULLY, avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 68 ans et d'une femme de 65 ans. Portez vous acquéreur de ce bien pour seulement 41 % de sa valeur vénale estimée à 170.000 euros. Cette maison en excellent état et répondant aux critères économiques et écologiques du futur (très bien classée énergétiquement (C) grâce à une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2020, des huisseries toutes oscillo-battantes en double vitrage équipées de volets roulants à capteurs solaires - Un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau installée en 2021 - Un puit sur le terrain. Très bien entretenue par les propriétaires actuels tant sur l'intérieur que sur les extérieurs, la maison est située dans un environnement pavillonnaire très calme, proche des bords de Loire. La vente en nue propriété est une alternative au viager classique avec un paiement au comptant de 76405 euros Honoraires d'agence inclus - pas de rente -des frais de notaire moindre - Un investissement sécurisé sur le long terme - le moyen de constituer un patrimoine à vos enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 547594 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 915 m²
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : EXCELLENT - Isolation thermique par l'extérieur ré

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 76 405 € (soit 796 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 760 €
  • Age tête 1 : 67
  • Age tête 2 : 64

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039661990
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