Bouquet 38 500 €

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maison 5 pièces 200 m2 à Grazac (43200)
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Vente maison en viager 5 pièces 200 m² Grazac (43200)
Bouquet 38 500 €

Maison en viager 5 pièces Grazac (43200)

Grazac, maison de 200 m² habitables sur 1139 m² de terrain en viager occupé (droit d'usage et d'occupation) sur une tête homme âge 72 ans. Secteur calme et touristique a l'étage, elle est composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, 3 chambres dont une avec accès sur terrasse extérieure. Au rez de chaussée, une ancienne cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire, une autre salle d'eau, un wc. Possibilité d'y faire studio indépendant ou agrandissement. Nombreuses annexes. Terrain est plat avec possibilité de revendre une partie en constructible. Valeur vénale du bien : 220.000 euros capital initial ou bouquet : 38.500 euros (hai) * rente mensuelle viagère : 590 euros / mois revalorisation de 30% en cas de libération anticipée du bien par le vendeur. * bouquet initial + honoraires charge acquéreur pendant la période d'occupation, par un homme de 72 ans, l'acquéreur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux sont définis selon l'article 605 et 606 du code civil. Taxe foncière charge acquéreur avec teom récupérable auprès du vendeur. Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien a la libération du bien, anticipée ou pas, l'acquéreur pourra en prendre possession ou louer tout ou partie. Dpe : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au rsac sous le numéro 503 612 871. Mandat n° 345633. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 139 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 38 500 € (soit 193 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 900 €
  • Rente mensuelle : 590
  • Valeur vénale : 220000
  • Age tête 1 : 73

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 345633NOS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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