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maison 5 pièces 191 m2 à Grasse (06130)
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Vente maison en viager 5 pièces 191 m² Grasse (06130)
Bouquet 421 000 €

Maison en viager 5 pièces Grasse (06130)

Réf. 9215 viager sans rente, grasse saint claude : très belle maison de maître 190 m² sur deux niveaux. Construction traditionnelle de grande qualité, avec deux appartements indépendants. Appartement principal 3 / 4p 98 m² à l’étage, avec accès direct au garage, et un 2p de 43 m² environ au rez-de-jardin. Grand garage 50 m² avec rangements, grenier accessible et une cave. Une piscine devant la maison. Magnifique vue dégagée, très belles terrasses (environ 45 m² à l’étage et loggias au rez-de-jardin). Excellent état, très beaux matériaux et équipements (marbre, climatisation, etc.). Construction 1960 sur une parcelle plate et clôturée de 1917 m². Sols : carrelages superficies : 191 m² (dont 50.37 m² de garage). Chauffage par pompe à chaleur (chauffage central + climatisation), eau chaude par cumulus thermodynamique couplé aux panneaux solaires (ecs). Construction 1960. Comptant 421 000 euros hai sans rente. Occupé dame 91 ans. Valeur vénale : 550 000 euros. Taxe foncière : 1 057 euros (dont 792 teom). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 917 m²
Environnement
  • Orientation : ouest,sud
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 421 000 € (soit 2 204 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 057 €
  • Valeur vénale : 550000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83373473
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