Bouquet 85 500 €

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maison 5 pièces 400 m2 à Golinhac (12140)
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Vente maison en viager 5 pièces 400 m² Golinhac (12140)
Bouquet 85 500 €

Maison en viager 5 pièces Golinhac (12140)

Investissez pour votre avenir. En exclusivité, viager occupé, dame de 81 ans. Sur la commune de golinhac (12140), sur le chemin de saint jacques de compostelle, sur une grande parcelle de 5500 m². Ferme constituée de 2 bâtiments entourant une cour et de divers terrains attenants. Maison de 145 m² habitables (110 m² exploité à ce jour) et grange de 266 m² sur 2 niveaux. Potentiel très intéressant de l'ensemble. Possibilité d'acquérir une partie en pleine propriété. Avantages patrimoniaux de l'investissement : profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 210 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : bouquet initial : 85 500 euros honoraires charge vendeur inclus et rente mensuelle de 419 euros frais de notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété. Contacter bertrand galindo au 06 84 20 47 29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo, agissant sous le statut d'agent commercial de la sas propriétés-privées. Com, immatriculé au rsac béziers n° 819 349 028 - n°mandat 341875 - sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 462 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 85 500 € (soit 214 € / m²)
  • Taxe foncière : 342 €
  • Valeur vénale : 210000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 341875GLB1GLB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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