Maison 4 pièces à vendre en viager à Saint-Thibéry (34630)

Exclusivité – investissez dans une villa d'exception entre agde, béziers et pézenas située au cœur d'un charmant village de 3 000 habitants, à proximité immédiate des autoroutes a9 et a75, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché dans un environnement résidentiel calme. Un investissement patrimonial rare valeur de la nue-propriété : 217 000 € (hai) valeur vénale en pleine propriété : 389 000 € occupée par une femme de 70 ans un placement sécurisé et sans aléas locatifs, idéal pour préparer votre retraite ou diversifier votre patrimoine immobilier. Des prestations haut de gamme édifiée en 2017, cette villa contemporaine de 125 m² habitables séduit par son confort et ses finitions soignées : spacieuse pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne trois suites parentales, chacune avec salle d'eau, wc et placards garage de 24 m² avec douche et wc, complété par 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures un extérieur pensé pour le bien-être sur un terrain clos et paysagé de 491 m², vous profiterez d'un jacuzzi, d'une piscine en dur, et d'une cuisine d'été — le tout exposé plein sud, parfait pour savourer les beaux jours. Confort & équipements modernes baies vitrées à galandage chauffage par le sol + climatisation réversible (pompe à chaleur) cumulus solaire alarme, visiophone et portail électrique classe énergétique : a / a les atouts emplacement stratégique entre mer, campagne et ville villa récente aux prestations de qualité rentabilité patrimoniale intéressante en nue-propriété occupation sereine par une seule personne (70 ans) la taxe foncière reste a charge du vendeur une opportunité rare d'investir dès aujourd'hui dans un bien d'exception, au cœur du sud de la france une valeur sûre : investissez 217 000 € pour une villa estimée à 389 000 € ! #viager #viager herault #viager 34 #béziers #investissement #nue-propriété les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 909 378 - greffe de beziers) cécile girard entrepreneur individuel 06 59 78 34 56 - réf. 927809.

Sur la commune de SERVIAN, il nous est confié à la vente en viager occupé et en mandat exclusif une maison quatre face sans coté mitoyen très sympathique, de surcroit elle est de plain pied de cent mètres carrés avec piscine sur une parcelle d'environ 650 mètres dans un environnement calme autour de Béziers et non loin de l'autoroute l'avantage de la campagne sans les inconvénients de la ruralité dans cette zone en pleine expansion économique et culturelle elle dispose de trois chambres dont un logement de type studio mezzanine indépendant, un garage complète cette résidence de qualité le propriétaire occupant est le vendeur et nous précisons que dans ce type de vente il occupe sa résidence principale jusqu'à son départ, actuellement il y vit avec sa compagne et se réserve le droit d'usage et d'habitation à vie à votre disposition pour des précisions supplémentaires un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 100000 euros * - Prix du bouquet 75000 euros ttc - Rente mensuelle 800 euros mois / ttc - Age de l'homme 74 an (s) - Age de la femme 0 an (s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Marseillan, Vente en nue-propriété, Monsieur (75 ans) et Madame (79 ans) se réservent le droit d'usage et d'habitation. Le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez donc pas y habiter. Valeur vénale : 441 600 €, bouquet : 260 000 €, pas de rente sauf en cas de libération anticipée. Un investissement à moindre coût, avec une décote de 47 %. Villa de construction traditionnelle, composée au rez-de-chaussée d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine avec accès à la véranda, de trois chambres et d'une salle d'eau. Buanderie, grand garage avec accès à la mezzanine. La maison dispose également d'une pièce à l'étage à aménager selon vos besoins. Belle parcelle de 1 084 m² avec un superbe jardin clôturé, arboré et agrémenté d'un plan d'eau. Espace pour les barbecues entre amis. D'autres prestations vous sont proposées telles que des panneaux solaires et un forage. Les vendeurs accepteraient également une vente en viager avec bouquet et rente. Classe énergie : en cours.

Une maison de 150 m² sur 900 m² de terrain à serignan - viager occupé où ? Sur sérignan. Village proche de la mer et de béziers - toutes commodités quoi ? Maison de plain pied de 150 m² sur 900 m² de terrain 4 chambres avec salle d'eau garage extérieur cuisine séparée ce qu'il faut savoir ? Bien vendu en viager occupé. Monsieur 77 ans et madame 66 ans combien ? 109 000 euros hai et rente de 400 euros par mois. Valeur vénale du bien estimé 315 600 euros. Idéal pour un investissement rentable pour toutes visites claire 06 71 43 88 34 claire.simon@m-y-agency.fr 1.

Sète 34200 à quelques encablures de la mer voilà une maison de plain pied en viager occupé ( orientée sud) à mi hauteur sur le mont Saint Clair, elle est facile d'accès dans son écrin de verdure sur plus de cinq cent mètres de terrain avec son garage particulier attenant dans une charmante rue discrète, un placement financier dans un écrin. très accessible en deux roues ou en voiture et à proximité immédiate du littoral (quartier des tennis) ce viager occupée aujourd'hui par sa propriétaire solo de 74 printemps saura vous séduire comme investissement de qualité de par sa rareté et sa polyvalence car dans cette demeure des années 1970 tout a été refait ou gout du jour et il n'y pas de vis a vis pour sa cour ses chambres et sa pièce à vivre contemporaine de surcroit, un potentiel d'élévation verticale existe procurant une opportunité supplémentaire pour les années à venir une visite s'impose il n'y aura pas davantage de photos actuellement par souhait de discrétion mais vous pouvez nous contacter pour de plus amples précisions à votre disposition ! l'équipe viagem, solutions patrimoniales immobilières : - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 200000 euros * - Prix du bouquet 175000 euros ttc - Rente mensuelle 1000 euros mois / ttc - Age de l'homme 0 an (s) - Age de la femme 75 an (s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.