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maison 4 pièces 164 m2 à Goudargues (30630)
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Vente maison en viager 4 pièces 164 m² Goudargues (30630)
Bouquet 360 000 €
+14.29 %

Maison en viager 4 pièces Goudargues (30630)

Sous offre - réf. Annonce : 9328- vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation pendant 12 ans goudargues (30) entre bagnols-sur-cèze (connu pour son festival de reggae international) et barjac (reconnu pour sa semaine de brocante internationale), dans un hameau d’une vingtaine de maisons proche de toutes commodités (5 mn en voiture), une très belle maison en pierre apparentes aux volumes généreux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, une cour pour soirées barbecue et pétanque, son parking privé, son jardin aménagé en terrasses proposant un accès direct à la rivière la cèze (baignade - pêche). Elle se compose : au rez-de-chaussee : • une entrée, • un beau séjour avec très belle cheminée en pierre, • une vaste cuisine équipée avec coin repas, • un w. C. Indépendant avec lave-mains, • une cave à vin, • un cellier. À l’etage : • 3 belles chambres, • un dressing, • une salle de bains (baignoire d’angle et douche italienne), • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Sols : très beaux carrelages. Superficie : 164.17 m² sur un terrain de 1 101 m² chauffage au sol, eau chaude par cumulus. • un parking n. B. : maison pleine de charme, entièrement rénovée, en pierres apparentes (intérieur et extérieur), cheminée ouverte en pierre, huisserie en bois, grande terrasse couverte. Idéal gîtes ou chambres d’hôtes. Comptant : 360 000 euros hai sans rente libre dans 12 ans valeur vénale : 571 000 euros t. F. : 1 500 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 190 et 4 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 360 000 € (soit 2 195 € / m²)
    +14.29 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Valeur vénale : 571000

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 14.29 % (45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82389400
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