Maison 4 pièces à vendre en viager à Genlis (21110)

Genlis à proximité de dijon viager occupe sur 2 têtes. Monsieur à 76 ans et madame à 70 ans. Acheter en viager, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment. Valeur venale : 160 000 € bouquet : 34 800 € hai - son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Rente mensuelle 202.26 € - réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. Investissez dans cette jolie maison au calme. Proche des commerces, collège, professions médicales, transports. Cette jolie maison sur sous-sol complet est composée : au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine aménagée - séjour avec accès terrasse - salle à manger - 2 chambres - salle de bains - wc au sous-sol : - garage - buanderie - cave jardin clos et arboré sur parcelle de 500 m² parking intérieur. Double vitrage pvc. Chauffage climatisation réversible et poêle à granules. Taxe foncière 860 €. Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ? Le viager un investissement gagnant / gagnant contactez-moi au 06 74 60 22 84 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 909636.

Vente en viager occupé par un Homme de 82 ans et une Femme de 80 ans : Si vous rêvez d'un futur pied à terre dans la belle ville de DIJON, cette métropole chaleureuse saura vous accueillir. Si vous pensez à un investissement pour vos enfants lorsqu'ils seront en âge d'étudier ou simplement louer ou revendre à l'avenir, ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser votre projet. Dans un quartier recherché qui dispose d'accès immédiat à la rocade Est et aux autoroutes A39, A31 et A38 rapides pour rejoindre l'A6. Dans une rue calme, nous vous proposons en exclusivité une maison des années 20, avec salon-séjour, véranda avec accès direct sur l'extérieur et sa grande cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparé, grenier aménageable et une cave. Chauffage au gaz. Terrain clos sans contraintes d'entretien d'environ 75 m². Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à des séniors de mieux vivre au quotidien ! Devenez propriétaire de cette maison de ville au prix de 112 500 € seulement, en versant comptant 62 000 € (Honoraires d'agence inclus) et une rente viagère mensuelle de 400 €. In fine : - Vous bénéficiez d'une décote garantie - Aucune fiscalité sur cette même déduction contrairement à des revenus fonciers - Investissement sans frais bancaires - Vous aurez moins de frais grâce à cette acquisition à prix réduit - Vous réaliserez un investissement rentable et considéré comme socialement responsable 194,044 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maxime DALOZ - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 513 941 740.