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maison 4 pièces 132 m2 à Callas (83830)
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Vente maison en viager 4 pièces 132 m² Callas (83830)
Bouquet 94 900 €

Maison en viager 4 pièces Callas (83830)

Réf. 9340 viager occupe, callas (83) : a 2 kms du centre village, bâtisse en pierre 4p 132,66 m² de plain-pied sur 2 145 m² paysagés avec très belle vue dominante et lointaine. Exposition principale sud. Piscine, très belles cuisine d'ete et terrasse, remise. Située en impasse et au calme absolu dans un écrin de verdure. Pièce de vie cathédrale en « l ». Prestations de qualité (portail automatisé avec visiophone, double vitrage, poêle à granulés), en parfait état, agréable, claire et fonctionnelle. Ce bien réjouira les acquéreurs empreints d'authenticité recherchant une villa familiale dans un cadre bucolique. Superficie habitable : 132,66 m² + terrasses + cuisine d'ete + appenti + remise chauffage par poêle à granulés + convecteurs. Eau chaude par cumulus. Sols : carrelages. Construction 1987 et extension en 2003 sur 2 145 m². Assainissement : tout à l’égout bouquet 94 900 euros hai + rente de 1 500 euros indexée. Occupe monsieur 73ans et dame 78 ans. Valeur vénale : 570 000 euros. Taxe foncière : 1 816 euros / an dont teom 503 euros. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1987
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 94 900 € (soit 719 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 816 €
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 1500
  • Valeur vénale : 570000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84609767
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