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maison 3 pièces 97 m2 à Lamastre (07270)
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Vente maison en viager 3 pièces 97 m² Lamastre (07270)
Bouquet 50 000 €

Maison en viager 3 pièces Lamastre (07270)

Ardèche, Proximité Lamastre, en exclusivité vente en viager occupé. (56 000 FAI, + rente viagère mensuelle de 372.22, propriétaire âgé de 70 ans) Plongez dans l'authenticité de la campagne ardéchoise avec cette magnifique maison des années 2000 située dans un charmant hameau à proximité de Lamastre. Situé dans un environnement préservé, entre vallées verdoyantes et collines boisées, ce hameau saura vous séduire par sa quiétude et son charme naturel. Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison. Le grand séjour ouvre sur une cuisine conviviale, ce qui sera idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les deux chambres accueillantes offrent un espace de repos paisible, tandis que la véranda baignée de lumière vous invite à profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Sans oublier une terrasse qui jouxte la véranda. Vous trouverez en dessous un vaste garage polyvalent, pouvant aisément se transformer en un atelier inspirant pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat. Une cuisine d'été indépendante avec sa petite cave bien fraîche complète ce tableau enchanteur, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Ce havre de paix s'étend sur un beau terrain d'un seul tenant agrémenté d'un grand jardin potager, où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes en toute sérénité. L'eau de source et l'eau de ville sont des atouts précieux qui complètent cette propriété unique. La vente en viager occupé repose sur un principe fondamental : un bien immobilier est cédé par son propriétaire, le crédirentier, à un acquéreur, le débirentier, moyennant le paiement d'un bouquet initial suivi de versements réguliers, appelés rente viagère, jusqu'au décès du vendeur. Sur la base d'une valeur estimée de 250 000 vous vous offrirez ce bien en réglant au comptant la somme de 56 000 et par la suite en versant chaque mois la rente viagère de 372.22 Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter François Meurant votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saverne N° 534157656) spécialisé sur le secteur de Lamastre au 06 19 20 52 22. François est là pour concrétiser vos projets immobiliers avec expertise et dévouement. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix 56 000 + rente viagère mensuelle de 372.22. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19 / 12 / 2023, logement à consommation énergétique E (article L721-1 du CCH), GES : Classé C, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 12 405 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 50 000 € (soit 515 € / m²)
  • Occupé

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5487265
Parlez Moi d'Immo agence immobilière Vénissieux (69200)
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