Vente maison viager 68 m² Beaune (21200)

Opportunité d’investissement sur un secteur recherché :

Vente en viager occupé au profit d'un Homme de 74 ans : Proche BEAUNE et de l'autoroute A6 : situé dans village viticole avec toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied situé dans un havre de paix. Entièrement rénovée, elle dispose d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine américaine et d'une véranda. Son espace nuit est distinct avec ses deux chambres, sa salle d'eau et toilettes séparés. Diagnostic de performance énergétique effectué avant rénovation. Préparez dès maintenant votre retraite grâce au viager et devenez propriétaire de cette maison, en versant seulement 57 000 € comptant (Honoraires d'agence inclus) et une rente viagère mensuelle de 450 €. Le viager occupé est un investissement résilient, rentable et socialement responsable, qui permet de se constituer un patrimoine de qualité, en achetant des droits futurs à moindre coût, sans frais bancaires, ni fiscalité et avec des frais de notaires réduits. 190,374 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maxime DALOZ - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 513 941 740.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Véranda
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 68 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr