Vente maison viager 533 m² Gimeux (16130)

Propriété de caractère+ appartement et chai proche COGNAC

Propriétés privées vous propose en exclusivite une vente à terme occupee par deux têtes homme à quelques encablures de cognac dans le périgord. Cette propriété du 19 ème s ne manque pas de charme et de caractère avec ses nombreuses cheminées et bénéficie d'un potentiel non négligeable. Cette ancienne construction de plus de 500 m² d'habitabilité est additionnée de dépendances / chai que nous pouvons réhabiliter ainsi que d'un appartement loué actuellement en meublé. La cour centrale mets en valeur les nombreuses facades des bâtis. Il nous reste un grand jardin plus loin dont l'ancien chai bénéficie d'une vue très agréable. Cette partie qui nécessite des travaux peut être habitée par nos futurs acquereurs dès l'acquisition actée. Nous avons des panneaux solaires sur une partie de la toiture. Il y a un puit sur la parcelle et nous sommes dotés de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Vision sur le futur : des chambres d' ôtes des locaux accueillants des ateliers d'arts (peintures, sculpture etc. ) vente de la production de produits locaux tels que le prestigieux cognac il y a un tas d'idées qui fusent lorsque l'on découvre cette propriété. À votre tour ! Quelques chiffres : age des vendeurs : 69 ans valeur vénale : 600 000 euros capital : 140 000 euros honoraires agence charge acquereur : 30000 euros mensualité 900 euros / sur 10 ans mandat : 401489 classe énergie c. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris (4930 euros à 6730 euros) pour les visites : contact nadia meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 810 846 246 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia meddour et kawsen mezaber (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 810 846 246 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Meublé
• Jardin
• Bien de caractère

Pièces

• 14 pièces
• 10 chambres

Superficies

• Surface habitable : 533 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr