Bouquet 1 090 000 €
Maison en viager 10 pièces 345 m²
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Vente maison en viager 10 pièces 345 m² Chambéry (73000)
Bouquet 1 090 000 €

Maison en viager 10 pièces Chambéry (73000)

Réf. 8109 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation pendant 5 ans apres la signature de l'acte authentique combe de savoie (73) idéalement située en plaine, à 6 km. De l’accès à l’autoroute desservant genève / annecy / grenoble / chambéry / maurienne / tarentaise / turin), à 30 min. De chambéry, 40 min. De grenoble, 15 min. D’albertville, à 1 h. Des stations des « 3 vallées », dans un village calme situé dans un cadre idyllique, une splendide demeure du xviiième, entièrement réhabilitée dans le respect des matériaux et du style sarde originel. Au cœur d’un parc de 4ha, plat et clos, avec allées, piscine et gloriette, tonnelle, arbres remarquables, verger en production, plantations de haute tige, étang et puits, ce petit château comprend 5 niveaux (incluant le sous-sol et les combles) permettant l’aménagement de 3 logements indépendants et se compose : • 2 cuisines, dont 1 équipée, • 1 vaste séjour avec belle cheminee, ouvert sur terrasse sud • 1 splendide bibliothèque-salon avec plafond à la française • 1 bureau + 1 atelier de peintre + 1 salle de danse • 4 chambres + 2 chambrettes dans les tours • 2 salles de bains et 1 salle d’eau + 3 w. C. Indépendants • 1 buanderie + dégagements + rangements sols : pierres naturelles, beaux carrelages, parquets d’époque. Superficie : 345 m² habitables environ + terrasse sud 25 m² sur un terrain de 40308 m². Chauffage et eau chaude par chaudière fuel adaptée aux volumes. Pompe à chaleur pour la piscine. • piscine 55 m² (prof. 2,20 m) + local technique + gloriette • dependance garages (>à100 m²) pour 5 voitures • 3 abris de jardin • atelier + chaufferie + reserve en rdc (100 m² env.) • cave a vin au sous-sol (38 m² env.) • combles grande-hauteur (dont env. 40 m² aménagés) • 1 logement de gardien en rdc avec terrasse. N.B. : petit château de taille raisonnable, offrant un grand confort après réhabilitation complète, façades au mortier de chaux, toitures refaites, double vitrage, vidéoprotection. Parc drainé, cultivé dans un esprit « zéro pesticides ». Combles aménageables en sus des tourelles déjà aménagées au 3° étage. 2 fosses septiques. Comptant : 1 090 000 € hai, sans rente libre 5 ans apres la signature de l'acte authentique valeur vénale : 1 300 000 euros t. F. : 2 062 euros dont 447 euros d’om.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 345 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : sud,ouest,est,nord
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 314
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. F = 64

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 1 090 000 € (soit 3 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 062 €
  • Valeur vénale : 1300000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 27 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 3197593

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62, Rue Gioffredo, Nice (06000)
Gérant
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