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immeuble pièces 136 m2 à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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Vente immeuble en viager 136 m² Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Bouquet 455 000 €

Immeuble en viager Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Réf. 9343 - vente a terme semi-occupee - saint-gely-du-fesc (34) en plein centre ville, dans un quartier résidentiel, proche tous commerces et commodités, un ensemble immobilier comprenant une maison de ville d'un étage sur rez-de-chaussée de 135,69 m² et un immeuble attenant de 3 appartements sur rez-de-chaussée et un étage, le tout composé comme suit : 1°) maison principale - partie occupee a vie : rez-de-chaussée : • un hall d’entrée, • un salon / salle à manger sur terrasse couverte, • une cuisine donnant sur la terrasse, avec arrière cuisine, • un wc indépendant. Etage • un bureau, • une chambre, • une suite parentale avec salle de bains double baignoire, douche et wc, avec terrasse donnant sur le jardin, • une salle d’eau, • un wc indépendant, • un dressing. Sols : carrelages superficie habitable : 135,69 m² sur 353 m² + 56 m² (immeuble) chauffage central gaz et eau chaude chaudière gaz • garage • parking • remise 2°) immeuble (3 appartements) - partie libre : - appartement n° 1 (33,76 m²) : au rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine ouverte et wc indépendant. À l'etage : chambre et salle d’eau. - appartement n° 2 (29,64 m²) : au rez-de-chaussée : hall d’entrée et pièce à vivre avec cuisine ouverte. À l'etage : chambre, salle d’eau avec wc. - appartement n° 3 (57,89 m²) : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, deux chambres, un wc et une salle d’eau. Sols : carrelages chauffage des 3 appartements par climatisation réversible et eau chaude par cumulus. N.B. : maison et appartements parfaitement entretenus. Climatisation réversible et double vitrage. Les appartements ont entièrement été refaits à neuf. Revenus locatifs d’environ 1 500 euros par mois. L’ensemble du bien est relié au tout à l’égout. Comptant : 455 000 euros hai + 120 mensualités : 3 167 euros indexées partie occupee 1 tete : 87 ans (m) valeur vénale : 960 000 euros t. F. Totale : 3 490 euros dont 450 euros om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 2 WC

WC séparés

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etat: Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.