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immeuble pièces 115 m2 à Pérols (34470)
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Vente immeuble en viager 115 m² Pérols (34470)
Bouquet 180 000 €
0 %

Immeuble en viager Pérols (34470)

Double logement dans maison de ville en vente a terme (crédit vendeur avec une durée déterminée) pour cette maison de ville avec 2 appartements t3 loués sur perols porte d'or de la camargue les avantages d'un village sans ses inconvénients. Emplacement privilégié au sud de montpellier entre mer et montpellier, proximité aéroport, nouvelle gare tgv ainsi que la mer à proximité- situation du bien : centre ville de pérols, maison d'angle (possibilité d'une création d'un pas de porte commercial ou pour une profession libérale) dont la date de construction date de 1970 comprenant deux appartements avec deux chambres chacuns (t3) de plus de cinquante cinq mètres carrés au sol et sur 2 niveaux (rdc et un étage actuellement) les appartements sont loués et les locataires déjà prévenus de la future transaction. Il y a plusieurs hypothèses de ventes : viager (dit libre-loué), en vente à terme (crédit vendeur), en vente sèche classique, vente d'un appartement au choix ou de l'ensemble des deux logements ! Modalités de la vente viagère et de la vente à terme : 150000 € d'apport dont les frais d'agence seront à la charge du vendeur, la rente mensuelle souhaitée est au minimum de 500 € est inférieure au rapport locatif ce qui permet d'équilibrer l'investissement sur du long terme. ( à ce jour loué 1000€ mensuel pour l'ensemble) il s'agit d'un investissement sur un support de choix dans un environnement dont l'assise patrimoniale ne cesse de grimper avec un village en plein essor - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 350000 € * - prix du bouquet 180000 € ttc - rente mensuelle 1000 € mois / ttc - age de l'homme 0 an (s) - age de la femme 76 an (s) - viager libre : non - terme (durée en année) 17 an (s) - taux de rendement interne à envisager est de 0 % - * honoraires charge vendeur - affaire suivie par briand frederic - forme juridique : sarl (société à responsabilité limitée) - annonce rédigée par un agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 71 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet immeuble en viager

  • Bouquet 180 000 € (soit 1 565 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 1000
  • Valeur vénale : 350000
  • Sexe tête 1 : Femme
  • Age tête 1 : 76

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 31 décembre 2020.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 12 mai 2024
  • Référence de l'annonce : B58239
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
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