Appartement à vendre en viager à Villejuif (94800)

Réf. 9911 - viager occupe - paris (11ème) dans un quartier commerçant mais néanmoins calme du 11ème arrdt, bénéficiant de toutes commodités, un agréable appartement d’angle de 56 m², 2 pieces, situé au rez-de-chaussée, d’un immeuble de 7 étages. Il se compose : • une entrée, • une grand cuisine aménagée, • une salle à manger / salon, • une chambre, • deux salles de douches avec un wc chacune, sols : tomettes superficie : 56 m² chauffage collectif par chaudière eau chaude individuelle par cumulus • deux caves n. B. : appartement parfaitement entretenu, double vitrage dans la cuisine, simple vitrage autres pièces, porte d’entrée blindée, digicode, sas de sécurité, personne pour le ménage et gardien. Comptant : 135 000 € hai + une rente : 1 700 € / mois indexée occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 540 000 euros t. F. : 1 117 euros dont 243 euros d’om charges : 265 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9924 - vente en nue propriete - paris (11ème) beau potentiel - dans un quartier résidentiel, à proximité du métro père lachaise, proche tous commerces et commodités, un lumineux studio de 23 m², au 6ème et dernier étage (non mansardé) sans ascenseur, d’un immeuble des années 1900, sans vis-à-vis (face groupe scolaire en contre-bas). Sols : parquet et carrelage (pour future cuisine) superficie : 23,04 m² chauffage individuel électrique eau chaude (ballon à installer) • une cave en sous-sol n. B. : appartement bien entretenu, double vitrage, porte blindée. * engagement par l’actuel propriétaire, de l’installation après la vente, d’une salle de douche et coin cuisine + wc, disposant des branchements normalisés nécessaires comptant : 182 500 € hai - sans rente occupe 1 tete : 81 ans (m) valeur vénale : 210 000 euros t. F. : 500 euros dont 130 euros d’om charges : 80 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

9728 - viager occupe - paris (20ème) dans l’agréable quartier de belleville, à proximité immédiate de tous commerces et commodités et à 500 m du métro « place des fêtes », un agréable appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, exposé sud-ouest, avec une grande terrasse filante de 19 m² desservant les pièces à vivre. Il est composé de : • une entrée, • une cuisine, • une salle à manger / salon, • une chambre, • une salle de douche, • un wc séparé. Sols : carrelages et parquet superficie habitable : 67,20 m² + terrasse filante de 19,27 m² chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz. • une cave • un parking boxé n. B. : résidence bien entretenue. Double vitrage et porte blindée. Bouquet : 125 000 euros hai + rente 1 500 euros / mois indexée occupe 1 tete : 76 ans (m) valeur vénale : 550 000 euros t. F. : 1 556 euros dont 360 euros teom charges : 335 euros / mois dont 10 euros travaux nombre de lots : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. : 9867 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - boulogne-billancourt (92) idéalement situé à deux pas de tous commerces et des écoles, à 500 mètres de la ligne du métro 9 et 300 mètres de la ligne de bus 126 et 2 km. De la porte saint cloud, dans une belle résidence avec parc, un superbe et lumineux studio situé au 2ème étage (sur 8) avec ascenseur. Il se compose de : • une entrée, • une cuisine fermée, • une pièce de vie (séjour avec coin chambre), • une salle de bains avec wc. Sols : moquette et carrelage dans les pièces d’eau superficie : 25,77 m² + balcon est 3.50 m² chauffage et eau chaud collectif gaz de ville • une cave n. B. : appartement parfaitement entretenu. Copropriété très bien entretenue avec gardien. Possibilité de parking en sous-sol équipé d’une prise pour véhicule électrique. Comptant : 155 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 80 ans (d) valeur vénale : 245 000 euros t. F. : 634€ - charge : 138 € / mois - rcp du 04 / 05 / 1973 - nombre total de lots : 488 dont 150 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Localisation canal saint martin, quai jemmapes - entre l'hôpital saint-louis et la place de la république, dans le 10e arrondissement de paris. - métro goncourt (ligne 11) à l'est - métro république (lignes 3,5, 8,9 et 11) à l'ouest - petite allée fermée au calme, ancien site d'ateliers textiles. Caractéristiques du bien - surface : 78 m² - étage : 5e sur 6 - pièces : 3 (dont 2 chambres) - séjour : 30 m² lumineux - salle d'eau : 1 - wc : 1 indépendant - exposition : sud-est, vue dégagée - chauffage / eau chaude : chaudière individuelle au gaz - année de construction : vers 1900 diagnostics - dpe : f (363 kwh / m2 / an) - ges : f (76 kg co ?/ m2 / an) conditions de vente ce bien est proposé dans le cadre d'une vente en nue-propriété. Le vendeur, homme seul de 74 ans, conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) viager, lui permettant d'occuper le logement à vie. Il ne s'agit pas d'un usufruit : le vendeur dispose uniquement du droit d'y habiter, sans possibilité de louer le bien. Conditions financières - valeur vénale : 890 000 eur - prix de cession en nue-propriété : 542 010 eur, soit 6.949 eur / m2 - décote : env. 39 % liée au duh atouts - emplacement central et recherché (république / canal saint-martin) - allée fermée et calme, au charme atypique - appartement lumineux, séjour spacieux, belle exposition - opportunité patrimoniale avec forte décote sur un bien parisien de qualité un investissement patrimonial sûr, combinant emplacement stratégique et valorisation différée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement à paris (nue-propriété - 321 997 euros).

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Appartement à paris (nue-propriété - 618 222 euros).

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Appartement à paris (pleine propriété, nue-propriété - 2 999 424 euros).