Appartement à vendre en viager à Grigny-sur-Rhône (69520)

Opportunité à saisir sur les hauteurs de grigny 69 ! F3 de 69,76 m² en carrez au 2ème et dernier étage avec 1 cave et garage. Vendue en viager occupé sur 1 tête madame : 84 ans valeur venale de la propriété : 165 000 € bouquet : 63 200 € rente viagère : 390 € par mois venez découvrir cette appartement t3 de 69,76 m²parfaitement entretenu, situé au dernier étage d'une résidence très calme. L'appartement possède une cuisine séparée avec sa loggia, un belle espace séjour avec son balcon et sa vue dégagée sur les monts du lyonnais. 2 chambres dont 1 avec un balcon. Menuiserie neuve, chauffage au gaz individuel, climatisation réversible. Le tout est vendu avec 1 cave et un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade. Pourquoi investir à grigny ? 1. Proximité de lyon : grigny est située à environ 20 km de lyon, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier de la dynamique économique de la métropole sans les prix élevés du marché lyonnais. 2. Accessibilité : grigny est bien desservie par les transports, avec des gares de trains ter qui permettent un accès rapide à lyon. Les axes routiers, notamment l'a7, facilitent également les déplacements. 3. Marché en croissance : le marché immobilier de grigny reste abordable par rapport à lyon et à d'autres villes de la métropole, mais connaît une tendance à la hausse grâce à l'intérêt croissant pour les villes périurbaines. Cela peut représenter une bonne opportunité de plus-value à moyen ou long terme. 4. Qualité de vie : grigny bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses bords de rhône et ses espaces verts, ce qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en recherche d'un environnement calme à proximité de la ville. 5. Développement de projets urbains : la ville et ses environs connaissent plusieurs projets de rénovation et d'aménagement urbain, visant à améliorer l'infrastructure et l'attractivité, ce qui peut renforcer la demande locative. Ces aspects font de grigny un secteur intéressant pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un marché accessible et à fort potentiel de valorisation. Excellent placement financier dans la pierre avec capital garanti et revalorisé au terme, selon l'aléa (principe de la vente en viager) nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(15€ loi alur) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 766 192 - greffe de lyon) jean christophe bichaud entrepreneur individuel 06 63 56 33 81 - réf. 905238.

Viager occupe sans rente la vendeuse habite son bien toute sa vie durant et conserve le droit d'usage et d'habitation (duh). Appartement lumineux au 2ème étage d'une bâtisse xixème siècle située à sainte colombe sur le quai de rhône face à vienne - vue magnifique et dégagée-panoramique accès autoroute immédiat (30 minutes de lyon) proche gare sncf vienne (15 minutes de lyon). Environnement très agréable. Cet appartement type 3 d'une surface habitable d'environ 103 m² comprend un salon-séjour (cheminée et placards anciens), 2 chambres (cheminées), une salle de bain rénovée, une alcôve (bureau) et une cuisine. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 297cm - beaux parquets chêne anciens - fenêtres double vitrage de qualité en oscillo-battant - radaiteurs acova. Parties communes entièrement rénovées (dont toiture : factures à l'appui). Monte-escalier installé en 2024 entre rdc et 2ème étage. Eléments financiers : valeur vénale pleine propriété 246 000eur - décote immédiate d'environ 50% liée à l'occupation d'une dame âgée de 75 ans. Le bien est proposé à la vente sous 2 formats avec possibilité de moduler le comptant, les mensualités et la durée. - vente a terme (crédit vendeur) : capital de 86 000eur fai (mandat 333vj) à verser à la signature et mensualités de 560eur pendant 7 ans. Mensualités indexées sur l'irl (indice de référence des loyers). - vente au comptant : la totalité du capital de 133000eur fai (mandat 332vj) versé à la signature. Les charges dites locatives et la tom (taxe ordure ménagère) restent à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. 1.

Appartement T3 - 60 m² - avec garage box fermé Au prix de 104 850 EUR ! Sans mensualité ni rente Description du quartier Gabriel-Peri à Venissieux : Gabriel-Peri est un quartier au paysage urbain et à l'ambiance animée. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Situé à 100 mètres, le bus C-12 vous relira à la Place Bellecour en 35 mn et le Tram 10 à la gare de Venissieux. Vous recherchez un investissement immobilier à forte décote, sécurisé, sans aléas locatifs ni charges imprévues ? Découvrez cette opportunité rare en vente à terme occupée : un dispositif idéal pour développer votre patrimoine dans les meilleures conditions fiscales et économiques. Les atouts pour l'investisseur : Décote immédiate de plus de 43 % sur la valeur du bien, correspondant à l'occupation temporaire. Aucune gestion locative : pas de risque d'impayés, pas de vacance, pas d'entretien locatif. Aucune fiscalité locative : le bien n'est pas loué, vous évitez l'imposition sur les revenus fonciers. Valorisation assurée dans le temps : au terme des 15 ans, vous devenez pleinement propriétaire d'un bien libéré, potentiellement revalorisé. Sécurité juridique totale : la vente à terme est un contrat notarié encadré par le Code civil. Investissement patrimonial : vous conservez la pleine propriété du bien dès aujourd'hui, tout en bénéficiant d'un coût d'acquisition fortement réduit. Clause spécifique : En cas de libération anticipée du bien par le vendeur, avant le terme des 15 ans, celui-ci versera au vendeur une indemnité mensuelle de 300 EUR jusqu'à la quinzième année. Une garantie supplémentaire pour l'investisseur, assurant un rendement compensatoire en cas de libération anticipée. En résumé : Une acquisition patrimoniale intelligente, parfaitement adaptée aux investisseurs recherchant : un placement à long terme sécurisé, une valeur refuge, et une plus-value latente importante à la libération du bien. Prix de vente : 104 850 EUR (Possibilité de souscrire à un prêt immobilier) Contactez-nous pour une présentation complète du dossier et une simulation de rendement personnalisée.

- dame : 71 ans -valeur libre d'expertise : 485 000 eur -décôte usuelle d'occupation : - 9,4 % -valeur occupée du bien : 440 000 eur -votre prix d'achat : 220 976 eur -bouquet : 140 800 eur hai -rente mensuelle : 600 eur -libération anticipée du bien : + 58,5% de montant de la rente droits d'enregistrement * : 17 000 eur ( * donnés à titre indicatif) -horizon d'investissement : entre 18 et 20 ans viager occupé carré résidentiel, lyon 7 investissez dans la sécurité patrimoniale avec cet appartement signé ric, situé dans le recherché carré résidentiel lyon 7 localisation premium : proximité immédiate de la gare tgv de perrache & jean-macé, presqu'ile, tous à moins de 10 mn. Tramt1 / t2, universités lyon 2 / 3, sciences po, hôpital, berges du rhône aménagées sport et piscine à moins de 200 mètres. Secteur à forte liquidité immobilière et valeur durable. Immeuble de luxe ric (1990) : marbre dans le hall, les paliers et sols de l'appartement avec jardin intérieur sans aucunes nuisances sonores au centre de lyon. Un vrai havre de paix. Appartement 3 pièces 81 m² traversant : - séjour lumineux avec loggia 12 m² - cuisine indépendante avec loggia sur jardin arboré et aménagé - 1 chambre (poss 2), salle de bain fonctionnelle - grande cave sécurisée un bien rare offrant luminosité, double exposition et espaces optimisés. -taxe foncière : 970 eur - charges de copropriété : 1 850 eur par an dont 1 000 eur de charges récuperables atouts investisseurs : - prix d'achat de 220 976 eur (soit une décôte de plus de 54% de la valeur du bien) - vente crédit-vendeur - zéro risque locatif (pas d'impayés, pas de vacances) - effet de levier patrimonial et plus-value mécanique - forte rentabilité si libération anticipée (loyer encadré 1 360 eur par mois hors charges) - opportunité rare à lyon 7. Contactez-nous pour le dossier complet.

Situation et description : Cet appartement T 1Bis proposé à la vente en viager occupé sans rente ou 100% Bouquet est situé dans le très prisé Quartier Saint-Louis dans le 7e arrondissement de Lyon, au sein d'une copropriété. Ce secteur, autour de la place Jean Macé, est reconnu pour sa centralité, la densité de son réseau de transports (métro B, tramways T1 et T2, gare SNCF), et la richesse de ses équipements publics et commerciaux. Les établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et espaces verts tels que le Parc BLANDAN sont facilement accessibles à pied. La ville de Lyon, troisième métropole française, présente un environnement économique, universitaire et culturel favorable à l'investissement immobilier. Ce viager occupé sans rente constitue une opportunité patrimoniale de qualité dans un quartier porteur, que ce soit pour un usage personnel futur ou un investissement locatif dont le loyer a été déduit du prix et non imposable. Description sommaire de l'appartement et de la copropriété : Cet appartement d'une superficie Carrez de 31,44 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 / 90 et se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un coin cuisine, donnant sur le séjour et son alcôve éclairée par une fenêtre et servant de chambre à coucher, d'une salle d'eau avec WC. Les 2 pièces principales sont éclairées chacune par une 2 fenêtre qui donnent sur la cour intérieure arborée. Chauffage collectif pour le chauffage et l'eau chaude pour un coût de 215 € / trimestre (1er trimestre 2025) Cet appartement bénéficie d'une cave en sous-sol. DPE : F/368–GES : B/11 Estimation des coût annuels d'énergie de l'appartement : entre 887 € et 1.201 € par an. 1°- Cet appartement se situe dans une copropriété comprenant en principal 102 lots principaux dont 99 appartements et 83 garages. PAS DE PROCEDURE EN COURS 2°- Lors de l'appels de fonds par le syndic pour le 1er trimestre 2025, il se révèle que les charges de copropriété étaient de 387,93 € dont 79 % sont des charges locatives récupérables auprès de l'occupante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme seule et âgée de 78 ans, ce droit lui permettant de l'occuper bourgeoisement » mais avec interdiction de le louer. Valeur vénale du bien : 168.900 € Prix de vente : 99.460 € payé comptant « honoraires charge vendeur » Rente viagère : 0 € / mois) (Prix de vente 100 % comptant) Indemnité pour libération anticipée définitive à la demande exclusive de l'occupante : 10.000 € à la remise des clés, cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE. Frais de notaire : 8.900 € calculés sur le prix de vente de 99.460 € Impôt foncier 2024 : 585 € dont 77 € de taxe des ordures ménagères remboursable par l'occupante. AVIS DE L'EXPERT : Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 69.440 €, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 41 % sans aucun souci de gestion locative et d'impayés (Notre guide de l'investisseur en viager occupé est à votre disposition). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 295 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,551. 72 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131.

Réf. : 9880 - viager occupe - lyon (8ème) a voir ! Appartement entièrement refait à neuf avec goût et de belles prestations qui lui confèrent un aspect moderne ! Au 3ème étage sur 8 d‘un immeuble de 1957, au calme sur une arrière-cour arborée, avec le tramway dans la rue devant l’immeuble et tous les commerces et services à proximité immédiate sur un secteur en dynamique (business-school / ilot kennedy / nouvelle piscine / ateliers de la danse…). Le bien se compose de : • une entrée spacieuse, • une cuisine aménagée très actuelle, • un séjour-salle à manger avec placard, • deux chambres avec double-rideaux, • une salle d’eau avec sèche-serviettes et fenêtre, • un w. C indépendant avec fenestron. Sols : carrelage façon marbre et parquet flottant superficie habitable : 64,11 m² chauffage collectif gaz et eau chaude par ballon thermodynamique • garage box dans la cour • cave n. B. : double-vitrage, belles huisseries en harmonie avec la décoration intérieure, persiennes aluminium récentes, éclairages intégrés dans les plafonds. Porte d’entrée sécurité 3 points. Grandes penderies. Bouquet : 47 500 € hai + rente : 407 € / mois indexée occupe 1 tete : 73 ans (h) valeur vénale : 180 000 € t. F : 799 € dont 118 € d’om charges : 171 € / mois dont 8 € loi alur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VIAGER LIBRE LOUE APPARTEMENT LYON 8 Bouquet : 81 200 euros Rente : 775 euros Femme : 70 ans Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au coeur du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas de la Maison de la Danse et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, espaces culturels). Profitez d'un quartier dynamique et recherché, tout en réalisant un investissement pérenne grâce à la formule du viager libre. Caractéristiques principales Type T2 : un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle (possible cuisine ouverte selon vos projets) Agencement pratique : rangements intégrés, salle de bains et WC séparés Vue dégagée / luminosité : l'appartement bénéficie d'une exposition favorable, assurant une belle clarté toute la journée Quartier vivant : à quelques minutes des commerces de proximité, des restaurants et de la Maison de la Danse Accès facile : desserte optimale par les transports en commun (métro, tramway, bus), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les pôles d'activité lyonnais Atouts du viager libre Jouissance immédiate : contrairement à un viager occupé, vous pouvez habiter le bien ou bénéficiez des loyers immédiats avec le locataire en place. Le locataire est entré le 30 / 04 / 2022. Loyer actuel de 648,05 EUR HC + 45EUR de charges. Fiscalité avantageuse : le calcul de la rente et le bouquet initial offrent souvent des conditions plus accessibles qu'une transaction immobilière classique Valorisation patrimoniale : Lyon est réputée pour son dynamisme économique et culturel, garantissant un placement sûr et durable Dimension solidaire : le système du viager permet de garantir un revenu au vendeur tout en assurant à l'acquéreur une acquisition à un coût maîtrisé Un investissement de qualité à Lyon 8 Allier emplacement de choix, souplesse financière et sécurisation de votre patrimoine : c'est toute la promesse de ce viager libre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur réputé et porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rochat Viagers, votre partenaire de confiance en immobilier et viager depuis 1922. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans cette démarche d'investissement responsable et prometteur.

Investissez en viager occupé à Lyon 8ème ! Appartement de 79 m², trois chambres en viager occupé, Monsieur a 85 ans. Bouquet sec honoraires inclus de 170 000 € - Son paiement est comptant le jour de l'acte. Valeur vénale = 220 000 € Investissez grâce à Capifrance avec ce viager occupé, la personne vit dans son appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. Vous en récupérez la jouissance à ce moment là. Je vous propose, dans une résidence fermée, cet appartement de 79 m², au 8ème étage avec un balcon de 9 m² très agréable pour prendre ses repas. Il est composé de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger et d'une salle d'eau. Chauffage collectif au gaz, huisseries en PVC. Pour le côté pratique, une place de parking en extérieur et une cave complètent ce bien. À noter : des travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur ont été réalisée en 2024. Mon avis : idéal investisseur dans ce quartier vivant du 8ème, vous êtes proche des commerces, de la Maison de la Danse, de la Médiathèque Marguerite Duras, du parc de Parilly. Accès rapide à l'A 43, à 12 mn à pied du parc de Parilly, à 8 mn à pied du métro D, tram T6 et T2 à proximité. Achetez en Viager, c'est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine. Contactez-moi pour en parler ensemble ! Votre spécialiste viager, Françoise COSTE Capifrance Tél : 06 98 75 66 59 ou par mail : francoise.coste@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, ascenseur, entretien copropriété, ) : 2583€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf. 900078.

Investissez en viager occupé à Sainte Foy-lès-Lyon ! Quartier Chavril Appartement de 81 m² en viager occupé, Monsieur a 82 ans. Bouquet honoraires inclus = 130 600€ - Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Rente mensuelle = 600 € - Réévaluée de 30 % en cas de libération anticipée de la part du vendeur. Valeur vénale = 260 000 € Je vous propose, dans une résidence fermée, proche de la Clinique Charcot, cet appartement de 81 m², au 2ème étage avec un balcon de 6 m² avec vue sur le parc et au calme. Il est composé de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez d'une loggia, chauffage collectif au gaz, huisseries en PVC. Pour le côté pratique, un garage en extérieur et une cave complètent ce bien. Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble ont été voté en 2024, ils débuteront en 2025. Investissez grâce à Capifrance avec ce viager occupé, la personne vit dans son appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. Vous en récupérez la jouissance à ce moment là. Idéalement situé à Sainte Foy-lès-Lyon, proche des commerces, lignes direct TCL pour aller place Bellecour (métro D et métro A). Sainte Foy-lès-Lyon est une commune recherchée pour sa proximité avec Lyon. Les fidésiens apprécient son cadre de vie, ses nombreux commerces, ses espaces verts, ses écoles, collège, crèches, sa riche vie culturelle et sportive pour toute la famille. Mon avis : un vrai coup de cœur, idéal investisseur pour une adresse proche de la Clinique Charcot. Achetez en Viager, c'est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine. Contactez-moi pour en parler ensemble ! Votre spécialiste viager, Françoise COSTE Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 335, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, eau froide) : 2296€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf. 879748.

9698 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - lyon (5è) impeccable état pour cet appartement traversant entièrement rénové en 2015 dans un style actuel (avec près de 40 k€ de travaux engagés). À deux pas du quartier très commerçant du point du jour, dans une résidence de standing (1971) avec gardien, située dans un parc arboré au calme, un appartement de deux pièces situé au 2° étage sur 5, et composé comme suit : • belle entrée, avec placard • spacieuse pièce de vie, ouvrant sur balcon sud, • cuisine équipée ouverte sur espace salle à manger, • grande chambre sur le parc arrière, au nord, • salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, • un wc indépendant. Superficie habitable : 60.90 m² + balcon de 11.36 m² sols : marbre, parquet chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz. • une cave en sous-sol • un parking n. B. : double-vitrage côté nord. Grandes baies coulissantes au sud, côté balcon. Place de stationnement numérotée dans le parc sécurisé. Bouquet 172 500 euros hai sans rente occupe 1 tête : 82 ans (m) valeur vénale : 239 000 euros taxe foncière : 1050 euros / an dont 138 euros om charges : 305 euros / mois (dont 13 euros de fonds travaux loi alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement situé au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Proposé en viager occupé sans rente, ce bien constitue une opportunité unique d'investissement patrimonial. Descriptif du bien : Type : Appartement T4 Superficie : 95 m² Emplacement : Quartier Montchat, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Configuration : Salon lumineux avec balcon offrant une vue dégagée. Cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. Un dressing Salle de bains et WC séparé. Annexes : Une cave et un garage complètent ce bien. Les atouts : Secteur calme et recherché. Bâtiment bien entretenu avec ascenseur. Proximité du Parc Georges Bazin et des établissements de santé réputés. Modalités du viager : Type de viager : Viager occupé. Absence de rente : Une vente au comptant, sans rente à verser. Occupation : La venderesse, âgée de 78 ans, conserve le droit di'usage et d'habitation du bien à vie. Charges propriétaires : 1849 EUR Charges locatives : 1226 EUR Taxe foncière : 1 615 EUR dont 221 EUR de taxe d'ordures menagères Ce type de viager offre un cadre fiscal et financier avantageux pour les investisseurs souhaitant anticiper et sécuriser leur patrimoine à long terme. Prix : 260 000 EUR (bouquet unique). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur de qualité, tout en bénéficiant d'une formule d'investissement stable et sécurisée.

Nue propriete avec réserve d'usufruit au profit du vendeur. Le vendeur peut rester habiter chez lui sa vie durant. L'acquéreur nu propriétaire n'a pas de taxe foncière, de charge de co-propriétés (à la charge du vendeur usufruitier). Idéalement situé dans le quartier sans souci, limite montplaisir, entre la ligne de métro d et le tram3, dans une petite résidence au calme avec espaces verts. Place ambroise courtois à 8 minutes à pied. Appartement exposé sud est, 60 m² au dernier étage, avec un balcon à vivre de 5 m². Belle pièce de vie de 28 m² et cuisine de 13 m². Un cellier attenant. L'appartement est en parfait état, double vitrage et volets roulants électrique récents. Local à vélo dans la co-propriété. Chauffage collectif gaz et individuel électrique. Eléments financiers : le bien a été estimé 304.000eur. Du fait de son occupation par une dame âgée de 77 ans il est proposé moyennant un comptant de 99.000eur et des mensualités de 667eur durant 12 ans. Possibilité également d'acquérir le bien 195.000eur sans mensualité. Honoraires d'agence inclus. Une place de stationnement est possible en sus. 1.

Viager occupe sans rente - dans le coeur historique de lyon, immeuble renaissance, beaucoup de cachet, appartement 85 m² au 2nd étage avec ascenseur, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres. Métro croix paquet. Du fait de son occupation par une dame âgée de 77 ans, ce bien est proposé 277.000eur honoraires d'agence inclus. 1.

Vente à terme occupée. Les occupants peuvent vivrent dans le bien leur vie durant, paiement sur 8 ans. Le bien : rare, immeuble années 50, sur son terrain, quartier lycée du parc / parc de la tête d'or. Appartement de 99,7 m² au dernier étage, avec un extérieur ayant une vue panoramique. Dans un quartier animé, l'appartement est parfaitement au calme et est seul sur le palier. Il est traversant et en excellent état. Double vitrage récent et climatisation. Il bénéficie de 2 chambres. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Elements financiers : l'appartement, la cave et le garage sont estimés 715.000eur. Du fait de l'occupation par un monsieur de 74 ans et un monsieur de 79 ans, ce bien est proposé moyennant un comptant de 288.520 euros honoraires d'agence inclus, et des mensualités de 1500 euros durant 8 ans, soit une décote de 40%. En cas de départ anticipé des occupants, contrepartie financière mensuelle viagère de 650eur, indexée sur l'irl. 1.