Appartement 5 pièces à vendre en viager à Cannes (06400)

Réf. 9790 viager occupe sans rente, cannes montfleury : exceptionnel appartement 5 / 6p 165.29 m² en étage élevé de la prestigieuse résidence gallia bella. Traversant nord-sud, avec une grande terrasse de 53.26 m² au sud et une loggia de 7.41 m² au nord. Immense espace à vivre ouvert de presque 60 m², composé d’un double salon-séjour et d’une salle à manger. Grandes baies vitrées, et bel aperçu mer. Un garage et 4 caves (dont deux doubles). 3 grandes chambres (possibilité 3 suites) : une chambre en suite, avec sa propre salle de bains, deux autres avec dressing. Une deuxième salle de bains. Cuisine indépendante avec accès à une loggia vitrée. Matériaux et équipements de qualité : marbre, climatisation de partout, volets et stores roulants électriques. Résidence de luxe avec gardien, un cadre de vie luxueux à proximité immédiate de toutes les commodités, avec les transports au pied de la résidence et la croisette à moins de dix minutes à pied. Superficies : appt 165.29 m² + terrasse 53.26 m² + loggia 7.41 m² construction 1960. Sols : marbres et moquettes dans les chambres. Etage 4 / 7 avec ascenseur. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle. Comptant 727 000 euros hai. Occupé dame 85 ans. Valeur vénale : 1 008 000 euros. Taxe foncière : 2525 euros (dot teom 717 euros). Charges : 362 euros par mois (dont 189 locatifs). Copropriété 122 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9723 viager occupe sans rente, cannes banane : exceptionnel au cœur de la banane, logée entre la rue d’antibes et la croisette, au dernier étage d’une résidence historique de la fin du 19e siècle, appartement 6 pièces principales de 147.14 m² (146.35 m² loi carrez), avec double exposition est-ouest. Emplacement idéal, jouxtant la rue d’antibes et le carré d’or, à quelques minutes à pied de la croisette, de la mer et des plages de sable. L’appartement est issu de la réunion de deux appartements plus petits, et peut aisément être de nouveau séparé. Volumes importants, avec des pièces très confortables. Actuellement aménagé avec double salon-salle à manger, salon, deux chambres, un bureau. Deux salles de bains, deux cuisines, deux toilettes. Ascenseur. Sols : carrelages. Superficie habitable : 147.14 m² (dont 146.35 m² en lc). Construction 1881. Etage 3 / 3 avec ascenseur. Eau chaude et chauffage collectifs ( + climatisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptant 580 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 86 ans et dame 86 ans. Valeur vénale : 960 000 euros. Taxe foncière : 1687 euros (teom 487 euros). Charges : 327.14 euros par mois (dont 167.62 locatifs). Copropriété 12 lots principaux.

Réf. 9684 vente a terme libre, cannes bas du petit juas : situé à quelques minutes du palais des festivals et du port, magnifique loft 221.43 m² (dont 209.33 m² en loi carrez) sur trois niveaux. Produit atypique offrant non seulement un superbe espace de vie, mais également un patio de 45 m², un garage, un local a velo et une grande cave de 30 m² (le tout de plein pied). Au rez-de-chaussée, l’appartement dispose d’un grand espace de vie avec un séjour de 69 m² et une salle à manger avec cuisine de plus de 35 m², donnant sur le patio, ainsi que de deux chambres avec leurs salles d’eau, un espace buanderie, et une remise chaufferie. Au premier étage, une mezzanine de 26 m² avec coin bureau, et deux autres chambres avec leurs salles d’eau. Au dernier étage, un grand hall de 16 m², possédant une vitrine sur rue et pouvant servir de local d’activité. Le tout en très bon état et bien équipé (climatisation, vmc dans toutes les pièces, matériaux de qualité, etc.). Le bien se prête parfaitement à la location saisonnière (très forte rentabilité existante), et peut également répondre à beaucoup d’autres configurations (habitation + local d’activité, ou encore professions libérales : cabinet médical, cabinet de chirurgie esthétique, atelier d’architecte, cabinet d’avocats, etc.). Superficies : loft 221.43 m² (209.33 m² lc), patio 45 m², local vélo10 m², garage 17 m², cave 30 m². Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz. Sols : carrelage. Construction environ 1930. Comptant 425 000 euros hai + 180 mensualités de 2 750 euros indexées. Valeur vénale : 920 000 euros. Taxe foncière : 1863 euros (dont 537 euros teom). Charges courantes : 203 euros par mois (dont 27 locatifs). Copropriété 9 lots (dont 5 principaux). Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Ref 9870 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation villeneuve-loubet marina baie des anges – l’amiral exceptionnel ! Face à la mer, avec vue panoramique mer et montagnes, un splendide appartement de 5 pieces situé au 12ème étage avec ascenseur, magnifiques terrasses et loggia, il se compose : • une grande entrée formant dégagement, • une cuisine aménagée, nord, • un séjour, sur immense terrasse sud, nord et ouest, • trois chambres, donnant sur loggia et terrasse sud, • deux salles d’eau avec wc, • un wc indépendant. Sols : marbres et carrelages. Superficie habitable : 115.35 m² + 2 terrasses 177 m² et loggia 18 m². Chauffage individuel par climatisation réversible eau chaude collective • un garage. • une cave n. B. : très belles prestations. Climatisation réversible. Comptant : 1 325 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 2 105 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .