Vente appartement viager 97 m² Aubagne (13400)

Appartement viager à vendre occupé 5 pièces AUBAGNE (13)

VIAGER OCCUPE - Appartement 5 pièces de 97 m² - Aubagne Bouquet : 224 500€ Rente viagère : 619€ / mois Viager occupé sur une tête - Homme 88 ans Situé dans une résidence fermée, sécurisée et particulièrement prisée, venez découvrir ce superbe appartement de 97 m², entièrement rénové avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement se trouve au 1er étage d'un bâtiment comprenant 2 logements seulement. Il se compose de : -une grande pièce de vie lumineuse -4 chambres ou 3 chambres et une salle à manger -une cuisine équipée -un cellier -2 salles d'eau -un balcon et un balcon-terrasse (fermé par des baies vitrées) permettant de profiter d'un agréable espace extérieur Ses prestations : -Double-vitrage sur l'ensemble des ouvertures -porte blindée -volets roulants avec contrôle centralisé -climatisation réversible -chauffage individuel Le bien est vendu avec une cave et un garage. Jouissance d'une place de parking privative. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un jardin arboré et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie calme et convivial. Un garage à vélo est mis à la disponibilité des résidents. Les commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont accessibles à proximité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 942 385 - Greffe de MARSEILLE) Alice VICTOR Entrepreneur Individuel 07 84 66 53 00 - Réf. 962094.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 97 m²
• Surface carrez : 97 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Hôpital

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 49