Appartement 4 pièces à vendre en viager à Servian (34290)

Vente a terme libre situé à servian, charmant village idéalement placé entre béziers et pézenas, cet appartement traversant de 93,2 m² habitable séduit par son mélange harmonieux de confort moderne et de beaux volumes lumineux. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 40 m² environ comprenant salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, rénovée en 2020, avec un accès direct à la terrasse. La salle d'eau et les wc sont indépendants, et ont été également rénovés en 2020. Côté nuit, la chambre 1 (13,23 m²) offre un accès direct à la terrasse, la chambre 2 (16 m²) dispose d'un grand placard intégré, et la chambre 3 (15 m²) complète cet espace cosy. Du côté des annexes et des extérieurs : - une terrasse ensoleillée de 25,60 m² - un beau garage de 70,20 m² avec un portail automatique - un atelier de 35 m² - une cave de 14,90 m² les atouts supplémentaires : - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques - climatisation - fibre optique - adoucisseur d'eau - interphone ce bien combine fonctionnalité, espace et prestations de qualité dans un environnement recherché. En partant d'une valeur vénale de 180 000 €, vous achetez ce bien en vente à terme libre. Vous versez un capital de 65 300 € hai et une mensualité de 833 € sur une durée de 13 ans. Vous pouvez y habiter ou le louer tout de suite. (valeur locative de 850 €). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 479 312 886 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 93.2 m².

Réf. 9938 - viager occupe - beziers (34) centre-ville au cœur de béziers, proche des allées paul riquet et du jardin des poètes, un appartement lumineux de 4 pieces avec vue dégagée situé au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé : • un hall d’entrée, • une cuisine équipée avec passe-plat, sur terrasse • un séjour double, • 3 chambres avec placards à portes coulissantes, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage et parquet flottant superficie habitable : 105,98 m² + terrasse 18 m² chauffage par convecteurs électriques + climatisation réversible, eau chaude par cumulus • un parking au sous-sol. N.B. : très bon emplacement. Double vitrage, appartement bien entretenu. Bouquet : 60 000 € hai + rente : 1 247,25 € / mois indexée occupe 1 tete : 90 ans (d) valeur vénale : 200 000 € t. F. : 1 810 euros dont 385 euros d’om charges : 185 € / mois nbre total de lots : 165 dont 73 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .