Bouquet 90 000 €

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appartement 4 pièces 74 m2 à Beaune (21200)
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Vente appartement en viager 4 pièces 74 m² Beaune (21200)
Bouquet 90 000 €

Appartement en viager 4 pièces Beaune (21200)

Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite ou l’avenir de vos enfants ? Alors, vous êtes au bon endroit et c'est le bon moment ! Grâce à l'acquisition de la Nue-Propriété, vous pourrez devenir propriétaire de cet appartement en versant comptant 90 000 € le jour de l'acte de vente (Honoraires d’agence compris) : - Sans frais bancaires ou avec possibilité de faire un emprunt - Sans fiscalité, ni contraintes de gestion, de vacances locatives ou de risques d’impayés - Sans taxe foncière (le vendeur conservant l’usufruit, celle-ci restera à sa charge) - Pas de charges courantes de copropriété - Frais de Notaires réduits Proche du centre ville : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons au rez-de-chaussée surélevé, un appartement 4 pièces disposant d’une pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière et sans vis à vis. Accessible depuis son séjour, son grand balcon offre une vue sur un parc verdoyant avec terrain de tennis et de pétanque, à proximité immédiate de l’immeuble. Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Son espace nuit composé de deux grandes chambres, est distinct de sa pièce de vie assurant confort et tranquillité. L’appartement dispose d’une cave et d'un garage. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 270 lots, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3220 € dont 2295 € récupérables. Vous souhaitez en savoir plus sur les nombreux avantages de ce mode d'investissement ? Consultez-nous. 137,360 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 301 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,220 € / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
  • Surface cuisine : 9 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 301
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 220 €

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 90 000 € (soit 1 216 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Valeur vénale : 145000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84386900_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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