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appartement 4 pièces 80 m2 à Bastia (20200)
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Vente appartement en viager 4 pièces 80 m² Bastia (20200)
Bouquet 90 000 €

Appartement en viager 4 pièces Bastia (20200)

Exclusivité : pour investisseurs : vente d'un bel appartement de 80 m², spacieux et lumineux. Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, quartier annonciade, avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, et propose un beau salon avec terrasse expo sud ouest, vue mer, 2 grande chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une belle cuisine rénovée avec balcon privatif. De nombreux rangements complètent cet ensemble. Vous disposez aussi d'une cave et d'une place de parking privée. Vente en viager occupée sur une tête 70 ans : vous achetez ce bien (sans l'occuper) d'une valeur vénale de 280 000 € avec une décote de 50%. Bouquet : 90 000 € frais agence inclus + rentes viagères de 250 € / mois (révisables chaque année indice insee) attention : pas de prêt bancaire pour ce type d'investissements. Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 581 894 - greffe de bastia) angèle iovino entrepreneur individuel 06 16 77 55 36 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 841954).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 90 000 € (soit 1 125 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Rente mensuelle : 250

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931344002
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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