Bouquet 191 900 €

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appartement 3 pièces 76 m2 à Sallanches (74700)
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Vente appartement en viager 3 pièces 76 m² Sallanches (74700)
Bouquet 191 900 €

Appartement en viager 3 pièces Sallanches (74700)

Réf. 9173 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - sallanches (74) secteur residentiel proche centre-ville face au mont-blanc, dans un environnement montagnard d’exception, à 15 km de megeve, 30 km de chamonix, 50 km de geneve, au calme dans un domaine clos parfaitement entretenu et végétalisé, cette copropriété de 2006 comprend une piscine. Bel appartement traversant (nord-sud) de 3 pieces, situé au 1er étage, avec un intérieur partiellement boisé du plus bel effet, un séjour mansardé avec belle hauteur sous plafond et balcon au sud, se composant de : • une entrée avec dégagement et portes sécurit, • une cuisine équipée, éclairée d’un grand vélux, • un séjour mansardé, avec balcon face mont-blanc, • deux chambres, dont une mansardée avec penderie, • une sde avec cabine douche et espace machine à laver, • un w. C. Séparé. Sols : carrelages clairs en harmonie superficie habitable : 76,50 m² + balcon. Chauffage hors-gel par le sol inclus dans les charges + convecteurs électriques et eau chaude individuels. • une grande cave dans un sous-sol très sain. • un garage au sous-sol, avec allées larges. • une place de stationnement dans le parc. N.B. : belles huisseries en bois massif, belles prestations dans les parties communes, extérieurs bien entretenus. Pompe à chaleur neuve pour la piscine. Comptant : 191 900 € hai - sans rente indemnité en cas de libération de 500 € occupé 1 tête : 76 ans (m) valeur vénale : 300 000 € t. F. : 787 € dont 157 € teom charges : 132 € par mois + 5 € fds de trvx les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 191 900 € (soit 2 525 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 787 €
  • Valeur vénale : 300000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83167388
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