Vente appartement viager 58 m² Nice (06100)

SOUS COMPROMIS - Réf. annonce : 9720 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NICE (06) Borriglione

Sous compromis - réf. Annonce : 9720 - viager occupe sans rentes nice (06) boulevard borriglione dans un bel immeuble construit dans les années 60, face à la station tramway valrose université, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles), un appartement de 2 pieces situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux, avec belle vue dégagée. Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • un séjour, • une chambre, • une salle de douche, • un w. C. Avec lave-mains. Sols : parquets. Superficies : 58.40 m² + balcon 3.15 m² + loggia 2 m² chauffage collectif (répartiteurs individuels), eau chaude par chauffe-eau au gaz. • une cave. N.B : appartement en très bon état d’entretien, climatisation, double vitrage, pas de vis-à-vis. Immeuble très bien entretenu (ravalement et cage d’escalier refaits récemment). Comptant : 193 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 76 ans (m) valeur vénale : 295 000 euros rcp 06 / 06 / 1691 - 87 lots dont 39 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 387 euros dont 274 euros d’om charges : 163 euros / mois dont 107 euros locatives.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel
• Double vitrage

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 58 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est
• Quartier : Borriglione

Etat

• Etat general : Bon

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr