Bouquet 30 000 €

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appartement 2 pièces 40 m2 à Gap (05000)
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Vente appartement en viager 2 pièces 40 m² Gap (05000)
Bouquet 30 000 €

Appartement en viager 2 pièces Gap (05000)

Sous compromis - réf. 9397 - viager libre par perception des loyers gap (05) centre-ville en plein cœur de ville piétonnier, dans une rue au calme, un appartement de 2 pieces en très bel état (rénové en 2022), au 1er étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. L’appartement est actuellement loué à une dame retraitée (75 ans), loyer à percevoir par l’acquéreur. Il se compose : • un hall d’entrée avec penderie et cellier de rangement, • une pièce à vivre avec espace cuisine équipée (vmc), • une très grande chambre avec un vaste dressing, • une sde avec douche, sèche serviettes, coin laverie. Sols : carrelages-parquet flottant-lino superficie habitable : 40.53 m² chauffage électrique et eau chaude par cumulus. N.B. : spécial investisseur : plus-value latente en retour du programme « cœur de ville » lancé par la ville. Double vitrage – fibre – stationnement vélo. Loyer à percevoir par l'acquéreur soit 445 euros / mois charges comprises (bail du 15 / 07 / 2023, loué à dame âgée de 75 ans). Bouquet : 30 000 euros hai + rente 400 euros / mois indexée libre par la perception des loyers 2 tetes : 72 ans (m) et 76 ans (d) valeur vénale : 85 000 euros tf : 706 euros dont 86 euros d’om charges : 33 euros / mois rcp du 27 / 07 / 1968 - nombre total de lots : 9 dont 7 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 30 000 € (soit 750 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 706 €
  • Libre
  • Rente mensuelle : 400
  • Valeur vénale : 85000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84278587
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