Bouquet 53 500 €

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appartement 1 pièces 31 m2 à Bordeaux (33200)
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Vente appartement en viager 1 pièce 31 m² Bordeaux (33200)
Bouquet 53 500 €

Appartement en viager 1 pièce Bordeaux (33200)

Réf. Annonce : 9064 - viager libre par perception des loyers bordeaux (33) cauderan idéalement situé face au stade stéhélin, dans une résidence sécurisée construite en 1973, proche toutes commodités (arrêts de bus au bas de l’immeuble, supermarché, commerces, écoles, hôpital), un studio situé au 2ème étage (sur 8) avec ascenseur, plein sud, sans vis-à-vis. Il se compose : • une entrée avec placards, • une grande pièce de vie avec coin cuisine, sur balcon, • une salle de bains avec w. C. Sols : parquets flottants et linoléum superficie : 31.74 m² + balcon 3 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • un parking extérieur fermé. N.B. : studio en très bon état d’entretien, très lumineux avec grandes baies vitrées, double vitrage, volets électriques, interphone et visiophone radiateurs neufs. Résidence bien entretenue (parkings refaits en 2021). Loué 650 € charges comprises depuis le 27 / 12 / 2022. Loyers à percevoir par l’acquéreur. Bouquet : 53 500 euros hai + rente : 1 225 euros / mois indexée occupe 1 tete : 80 ans (m) valeur vénale : 175 000 euros t. F. : 760 euros dont 211 euros d’om charges : 85 euros / mois rcp du 22 / 11 / 1973 - nombre total de lots : 54 dont 32 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1973
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 53 500 € (soit 1 726 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 760 €
  • Libre
  • Rente mensuelle : 1225
  • Valeur vénale : 175000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82402486
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